荣盛发展：立足中小 独特优势 跟踪

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　　异动原因：

　　公司是立足定位于中小城市开发的房地产公司，在房地产细分市场中具有高成长性，荣盛发展在应对房地产宏观调控方面有其独特优势。公司主要在京津冀环渤海都市群的中小城市扩展业务，该区域的城市化进程已进入到由中小城市快速扩张为大城市的阶段。中小城市的住房需求仍以自住性需求为主，因而其房价并非政府宏观调控的重点。

　　投资亮点：

　　(1)区域定位准确，目前公司主要项目位于长三角、京津冀，均是我国经济非常有活力的区域，居民收入高，购买能力强。

　　(2)城市定位准确，公司主要项目位于中等城市，包括河北廊坊、沧州，安徽蚌埠，江苏南京六合等。这些城市的经济多处于快速稳步上升阶段，房地产开发处于初级发展阶段，同时城市人口总量具有稳定增长趋势，如此就使得房地产价格上涨趋势较为明显，蚌埠、徐州等地的房地产价格在2007年上半年已经实现快速上涨。

　　(3)公司具有国家房地产开发的一级资质，虽然

　　风险提示：

　　从经营角度来看，房地产其实是一个典型的项目型行业。有项目，企业才能够获得投资回报。因此，房地产企业能否持续经营、持续高成长，关键看两个要素：一是在建项目，决定能否保持房地产企业近期的盈利增长；二是储备项目，决定了企业未来可否实现持续增长。

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