广宇集团：业绩预增 实力低估 关注

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　　异动原因：

　　广宇集团具有20余年的房地产开发经验。通过调研发现，公司进入黄山和肇庆以后，展示出完备的整体规划能力、整合政府资源的协调能力和牺牲短期利益打造品牌的长远眼光，公司预计07年度净利润比上年增长30%-60%。由于公司上市不久，市场对公司的开发和经营能力存在低估。

　　投资亮点：

　　(1) 公司上市以来明显加快了拿地的节奏。目前公司共有土地储备约155万平方米，足以支持未来3年的高速发展。同时，公司前三季度已实现预售收入13.58亿元，为2007、2008年业绩奠定了基础。我们认为，公司将积极筹备增发工作，从而实现高速成长。

　　(2)公司当前利润主要来源项目售价大幅上涨，杭州西城年华自今年5月8500元/平米的均价上涨到现在约15000元/平米。另外，公司在黄山和肇庆的项目经过前期的开发，目前销售前景十分看好。

　　(3)公司具备独特的产品定位，其在开发中小

　　风险提示：

　　1、公司如何对销售网络进行管理，如何进行客服维护工作，如何继续开拓海外市场等问题都是摆在公司面前的问题。

　　2、国家部分产品的

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