美都控股：快速涨停 走势强劲 留意

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　　异动原因：

　　上海证券报报道：美都控股安徽宣城项目美都新城近日开盘。据介绍,该项目位于宣城市中心西南的西临城市主干道昭亭南路,北侧梅园路,南临城市主干道水阳江路,东侧为九同大道,地理位置显赫,交通方便,周围环境优越,商贸城,体育中心,梅溪公园等服务配套设施齐全.美都新城总规划用地面积约252亩,总建筑面积约330000平方米,由小高层,高层,联排别墅组成的高档住宅,总户数约2400户。

　　投资亮点：

　　(1)

经济适用房项目：公司控股子公司杭州美都

房地产开发公司(占85%)以7358.16万元开发杭州市区丁桥大型居住区R21-16地块经济适用房住宅项目，土地面积34400平方米(即51.6亩)，规划建设面积79120平方米，位于杭州市丁桥大型居住区块内，东至规划河道，南至八号路，西至东风港，北至大农港。现项目正处于施工阶段，预计2008年底交付使用。

　　(2)发展房地产行业：公司以2300万元向美都集团收购其所持宁国美都置业公司80%股权，该公司目前从事安徽省宁国市美都阳光豪苑、美都阳光名苑等房地产项目开发，且即将开始销售，为公司带来收益，并快速进入安徽房地产市场。

　　(3)股改受益概念：截至07年6月末，公司持有天鸿宝业3461.54万股股份，占总股本13.32%。

　　(4)参股金融概念：投资3700万元参股湖州

商业银行10%。

　　风险提示：

　　1 政府出台了一系列房地产调控政策，给市场带来了一定的影响，出现土地购置和开发量下降、销售价格涨幅回落的情况。

　　2 房地产行业是一个资金密集型行业，公司目前在建项目资金需求量大。

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