天津宏峰：结转收益 业绩预增 关注

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　　异动原因：

　　业绩预告情况：经初步测算，预计1-12月业绩较上年同期将增长200%左右。具体数额以本公司2007年年度报告为准。10-12月业绩较上年同期基本持平。业绩变动原因说明：公司2007年初至下一报告期期末的累计净利润较上年同期预计增长200%左右，主要原因是公司2006年末出售上海金芝置业有限公司，2007年上半年完成股权过户及资产移交手续，并结转了非经营性收益所致。

　　投资亮点：

　　(1)公司拟出资3.5亿元收购深圳市中技(实业)集团有限公司和广东罗定中技铁路集团有限公司持有的中铁(罗定岑溪)铁路有限责任公司合计99.40%的股权。天津宏峰表示，收购中铁(罗定岑溪)铁路有限责任公司99.40%的股权目的是为了进一步调整公司的产业结构，增加公司新的利润增长点，将公司主营业务转型到铁路客货运输及相关业务，为公司的持续发展打下一个良好的基础。

　　(2)公司预计2009年春湾-罗定-岑溪铁路将与洛湛铁路(洛阳-湛江)接轨，铁路运量将大幅上升，运输收入将大幅增长。由此可看出，天津宏峰变身地路股是铁定的，在铁路建设和万亿商机的吸引下，估计未来公司将会有极强的长成性。

　　(3)今年2月，天津宏峰公告,拟非公开发行不超过33300万股

股票,募集资金约为116,000万元,计划用于收购中铁(罗定)铁路有限责任公司和中铁(罗定岑溪)铁路公司股权以及投资建设罗岑铁路项目。收购计划的目的是为了解决目前春罗铁路“尽头线”的现状，贯通春湾-罗定-岑溪联络线。

　　风险提示：

　　1、公司现有房地产业务规模较小，市场仍有待培育，且缺乏规模效益，盈利能力略显不足。

　　2、由于推行严格的土地政策、主要城市的规划出现调整、

人民币升值等原因，房地产供需的矛盾以及政策调控将长期并存。

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