天创置业：快速洗盘 强势拉抬 关注

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　　异动原因：

　　天创置业股份有限公司于2007年9月4日召开2007年第三次临时股东大会,会议审议通过如下决议:一,增补吴宝忠为公司第五届董事会董事.二,通过公司关于与其控股股东北京能源投资(集团)有限公司(下称:京能集团)合作参与银川市北塔公园住宅区项目土地使用权摘牌的议案.三,通过公司关于向京能集团申请委托贷款的议案。

　　投资亮点：

　　1、国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，由于公司已按相关政策和规定预缴了土地增值税，且公司房地产开发项目以普通住宅为主，故该政策对本公司现有开发项目的现金流及净利润均无影响。

　　2、随着中国加入世贸组织，北京

申奥成功，北京

房地产市场形成了一个更加开放、多元竞争的市场格局，这给公司的发展带来了难得的市场机遇。

　　3、公司目前总体经营稳健，财务状况良好，经营业绩较好。

　　风险提示：

　　1、国家为控制住

房价格、调整供给结构、遏制市场投机，持续加大宏观调控力度，集中出台了涉及土地供应、金融信贷、房地产销售、税收等一系列调控政策，房地产行业上游原材料产品价格走高，都给房地产行业的经营带来比较大的压力。

　　2、房地产行业的竞争不断加剧，给公司带来了一定的压力。

　　投资建议：

　　三元顾问李伟峰认为在集团总资产达280亿元的北京能源投资集团公司成为公司大股东后,将为公司未来发展带来巨大的想象空间；建议适当关注留意。第一参考目标位20元。

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