今日投资  杨艳萍

股票代码	股票简称	昨收盘	评级人数	09EPSe	09P/E	评级系数
000656	ST东源	14.83	3	0.47	31.89	1.00
601186	中国铁建	8.81	9	0.48	18.37	1.22
600583	海油工程	11.48	8	0.52	22.26	1.25
600589	广东榕泰	6.88	4	0.26	26.46	1.25
002250	联化科技	29.72	4	0.81	36.73	1.25
000679	大连友谊	16.48	7	0.89	18.60	1.29
000671	阳光城	25.96	3	0.77	33.68	1.33
000066	长城电脑	13.35	3	0.44	30.69	1.33
002062	宏润建设	18.68	3	1.10	17.04	1.33
002073	青岛软控	17.18	18	0.64	26.84	1.33
002091	江苏国泰	20.85	3	0.60	34.98	1.33
600649	城投控股	12.63	3	0.46	27.71	1.33
600503	华丽家族	14.33	3	0.31	46.72	1.33
600511	国药股份	20.92	17	0.52	40.08	1.35
002010	传化股份	13.80	11	0.62	22.37	1.36
000028	一致药业	24.29	11	0.76	32.15	1.36
600089	特变电工	22.18	23	0.84	26.39	1.39
000063	中兴通讯	38.27	25	1.34	28.51	1.40
000651	格力电器	27.53	15	1.27	21.67	1.40
600657	信达地产	10.49	5	0.52	20.17	1.40

　　说明：1.以上数据为今日投资财经资讯有限公司(www.investoday.com.cn)对国内70多家券商研究所1800余名分析师的盈利预测和投资评级数据进行整理提供。

　　2.评级系数：1.00～1.09强力买入；1.10～2.09买入；2.10～3.09观望；3.10～4.09适度减持；4.10～5.00卖出。

　　通过对当前投资评级最高的股票进行统计分析，当前投资评级最高的依旧是地产类股票ST东源(000656)，综合评级系数为1.00。当前投资评级排名前20只股票主要集中在房地产、化工品和食品药品销售等行业。目前房地产行业销售继续火热，投资呈现加速增长，分析师维持全年投资增速回升至20%的预测。现就房地产行业做简要分析。

　　上周房屋成交量维持反弹以来的高位。数据显示，在前周北京，上海日均成交创出年内新高后，上周(10.26－10.31)三大城市成交继续回升，成交量已经高出今年六月份日均成交水平。深圳近期开盘量出现一定程度下滑，但不受供给影响的二手房成交依旧比较活跃，上周日均成交套数环比上升11.4%。

　　浙商证券表示，不可否认，恐于优惠政策取消而集中成交对10月份成交扩放起到一定作用。但在商品房相对供不应求的背景下，商品房的有效供给还是处于主导地位；至于优惠政策取

　　消，供求状况是否立即逆转，是目前市场最为担心的。对此担忧，国金证券认为不同层面和不同部门出台政策不可一概而论。

　　首先，各地方政府政策主要集中在契税的减免，由于在出台时一般规定了有效期，到期续期的可能性不大，一般都截止09年底；其次，二手房营业税的减免政策是国务院在08年底出台，当时原文中提出“政策暂定执行至2009年12月31日”，在目前市场环境下，延期可能性不大；第三，对首次购房者的7折优惠利率短期不会取消，明年下半年有可能会由于经济的恢复或房价上涨超出政策容忍而被取消；第四，对于购买二套房利率优惠政策可能会继续由各地方模糊制定，即银监会只对购买二套房有首付比例要求，利率由各地方商业银行自行制定，年底预计各地方对利率执行会相对严格，上调利率发放贷款的可能性会大，各银行可能会在明年一季度重新获得贷款额度时再放松标准来抢占市场份额。

　　国金证券判断，短期内市场的购房情绪不会突然逆转，成交仍将保持活跃，政策在短期内也不会突然出现转向。重点推荐万科、招商地产、保利地产、金地集团、大连友谊、北京城建、冠城大通、安徽水利、昆百大、南通科技。

　　近期上海迪斯尼有望获得官方正式批准，在迪斯尼项目建设的不同阶段，各行业受益程度不同。迪斯尼项目将提升区域价值，周边地价、房价上涨是自然而然的事情。东方证券表示，因房地产而受益于迪斯尼的公司分为三类：

　　1)拥有房地产开发项目的公司，包括中华企业、张江高科、深长城、创兴置业、莱茵置业； 2)拥有工业、仓储、农业用地的公司：包括界龙实业、中路股份、申达股份、天宸股份、大西洋、运盛实业；3)可能参与迪斯尼实际运营的公司，陆家嘴、外高桥或未知第三方。对于三类公司的把握，东方证券认为第三种类型公司投资价值较大、但不便于普通投资者把握，前两类公司中存在交易型机会。

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