中证网讯 今日银河证券发布报告，下调给予金地集团(600383.SH）评级至“谨慎推荐”。报告指出，公司由于销售价格下调，公司2008年毛利率可能略有下降，但是由于主要结算项目土地成本并不高，因此仍能达40％以上。但是到2009年，由于高价地项目逐渐进入结算，毛利率将会下降3-5个百分点。

　　公司目前可结算的权益项目资源达到970万平米，但是分布不太均衡，其中有3个大盘项目：广州增城、沈阳浑南、南京板桥均在100万平米以上。金地从去年9月以来就没有新增土地储备。公司将会根据资金状况择机拿地，主要是加大在已开拓市场的布局力度，密切关注长三角以及西安等已经开拓的二线城市。

　　公司在2007年获取的部分地块地价较高，目前广州番禺地块已经商量推地；天津国际广场正在和政府协调规划的调整，深圳龙华地块成本也较高。因此有可能计提减值准备。分析师下调公司的盈利预测，分析师预测金地集团2008年主营收入约80亿元，归属于母公司净利润8.87亿元，每股收益0.53元。