中证网讯 今日国泰君安发布报告，首次给予建发股份(600153)“增持”评级。报告指出，贸易主业立足国内外两个市场，国内和国外贸易旗鼓相当，具有同类公司难以达到的规模效应；周转快，资金占压很小；拥有良好的风险控制机制和历史记录。贸易收入增长前景和贸易产品价格波动、中小贸易企业倒闭歇业、中国以及全球经济前景有关。

　　房地产主业拥有212万平米项目储备，待结算权益面积186万平米，规模较为适中；实行1+X的全国化布局，集中于房价继续下降空间较小的厦门、南昌、南宁等二三线城市；厦门岛内五缘湾片区楼市前景看好。未来房地产主业的盈利增长主要来自于可售和结算面积增加、项目地价成本具有显著的领先优势。

　　公司98年上市到07年，10年期间主营业务收入平均每年增长35%左右，净利润平均每年增长32%左右。公司业务架构为“贸易+地产”的双主业，贸易业务在现金流、购房客户和短中期战略目标上对房地产业务有良好支撑。