北辰实业：主业即将迎来快速发展

　　广发证券分析师预计，2008和2009年，公司将新增超过72万平方米的投资物业和零售商业面积，增长率为145%。预计公司2008－2010年的收入将分别达到53.4亿元、100.4亿元、160.4亿元，增长率分别为22.7%、88.0%和59.7%。给予“持有”投资评级。

　　主业即将迎来快速增长。其中，预计发展物业在2008－2010年的收入将分别达到29.2亿元、50.5亿元、88.3亿元，增长率分别为4.4%、73.2%和74.7%；预计投资物业在2008－2010年的收入将分别达到12.4亿元、13.4亿元、15.8亿元，增长率分别为79.7%、7.7%和17.8%；预计零售商业在2008－2010年的收入将分别达到11.8亿元、36.5亿元、56.4亿元，增长率分别为59.4%、209.1%和54.3%。

　　分析师认为，公司是奥运受益最大的地产股之一。公司作为奥运会的参与者和受益者，旗下共有4座酒店和22栋媒体村公寓直接参与奥运接待任务，而另外的7栋酒店公寓和2个购物中心也将直接因奥运带来的巨大人气而受益。预计奥运期间能够给公司带来3.3亿元的额外收入。

　　分析师还认为，公司独特的业务模式有利于提升公司抗风险能力。公司的业务模式是“发展物业+投资物业+商业零售”，这种独特的经营模式有助于公司增强抗风险能力，使之高于单一业务的房地产开发企业。