本月19日，中集集团H股成功登陆港交所，该公司原全部发行的B股已转为H股，成为B转H的先行者。而近期随着万科A、B股的联袂停牌，A股市场“B转H”概念再一次被点燃。此后，外高桥、浦东金桥、陆家嘴、九龙山和深深房多只A+B股涨停。由此，B转H概念被市场全面引爆。哪些个股具有投资价值，本期投资周刊为您解析。

　　万科(000002)

　　12月26日，房企龙头万科宣布A、B股停牌，并表示正“筹划重大事项”。从种种迹象看，万科此次停牌或为筹划B转H事宜。有接近交易的人士透露，万科B转H股将比照中集的模式。万科作为国内房产龙头企业，尽管今年地产业遭遇调控，但该公司前三季度仍实现净利润50.79亿元，同比净利润增长41.74%。

　　点评：消息层面清晰，且基本面良好，虽然股价在短期被抬高，但投资者仍可持续关注。

　　投资评级：★★★★☆

　　外高桥(600648)

　　近期外高桥被曝出公司存量闲置用地问题。消息称，外高桥除了在森兰项目拥有大量住宅和商业用地外，还在浦东外高桥保税区附近拥有微电子园区和物流园区的大量工业用地有待开发。该公司同样为一家房地产开发企业。不过该公司前三季度实现净利润13.94亿元，同比下滑高达46.41%。

　　点评：消息面较为清晰，不过受房产政策调控影响，今年业绩出现下滑较为严重。且股价短期被急速抬升，投资者应回避短期风险。

　　投资评级：★★★

　　浦东金桥(600639)

　　有消息称，浦东将加快迪斯尼等项目的开发建设。这则消息无疑对该公司是一个实质利好。公司前三季度实现净利润2.47亿元，业绩同期下滑33.57%。

　　点评：消息模糊，公司业绩不佳，且股价已聚集一定风险，投资者短期需注意风险。

　　投资评级：★★★☆

　　陆家嘴(600663)

　　与外高桥和浦东金桥一样，由于国土部在近期将进行公司调研，咨询相关土地问题，因此不少资金对于“工矿企业存量用地入市”这则利好消息比较垂涎。该公司前三季度实现净利润6.45亿元，业绩同期下滑36.39%

　　点评：消息模糊，传言成分更大。无稳定业绩支持，且股价较高，短期回避。

　　投资评级：★★★

　　九龙山(600555)

　　该公司近期遭遇董事会“双头”争锋的事件。面对董事长李勤夫意见相左的法律意见书，该公司控股股东海航方面表示，股东大会产生的董事会合法有效。公司前三季度仅实现净利润286.42万元，同期业绩下降幅度达97.56%。这也意味着，该公司近三年来，全年业绩可能首次未达到千万元。

　　点评：负面消息较重，且今年业绩下滑较为严重，投资者应着重注意该股风险，尽量回避。

　　投资评级：★★

　　深深房(000029)

　　除本月召开临时股东大会外，该公司近期并无太多消息。公司前三季度实现净利润6341.26万元，同比净利润下滑26.85%。

　　点评：消息模糊，业绩不佳。不过仅从盘面观察，股价经过前一段修正，似乎站稳了3.8元一线，且近期再收出较长上影线。因此，风险偏好较大的投资者可关注该股短线机会。

　　投资评级：★★★☆

　　商报记者 孙哲

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