■本报记者 马玉荣

　　3月10日下午刚开盘，深物业A（000011.SZ）强势冲击涨停，带动深圳本地地产股集体飙升，并最终报收于8.43元。对此，昨日有分析人士向本报记者表示，深物业股价这一异动或许与深圳前海规划初稿完成有关。

　　近日，来自“两会”的消息称，深圳前海深港现代服务业合作区建设已经上升为国家发展战略，将正式写入“十二五”规划草案。“十二五”规划草案对前海开发的描述为：“加快城市轨道交通、铁路网、城市道路、水上交通和口岸建设，到2020年建成亚太地区重要的生产性服务业中心，把前海打造成粤港现代服务业创新合作示范区”。

　　消息显示，深圳前海1851万平方米总开发规模中，商务办公规模821万平方米、超级商业中心90万平方米、配套商服业180万平方米、住宅规模550万平方米、其他160万平方米。从规划方案看，550万平方米的住宅规模占总开发规模的29.7%。同时，据此前消息，前海将重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他专业服务业四大产业领域。到2020年，前海将建成亚太地区重要的生产性服务业中心，在全球现代服务业领域发挥重要作用，成为世界服务贸易的重要基地。

　　而去年下半年，深物业刚与进行重大资产重组，大股东拟将其在深圳前海的土地置入上市公司，计划开发商业住宅。据悉，置入的月亮湾Ｔ102－0237号地块位于前海热点片区，规划建筑面积达63，661平方米，将于2012年开发完成，按照6.3万平方米的建筑面积计算，未来两年内，该地块给深物业带来的销售收入将接近10亿元。

　　因此，对于股市的游资来说，这一题材应该颇有故事可讲。“深物业Ａ已经预告业绩，每股收益0.2元左右，市盈率20倍左右，属于中小房地产股，业绩一般，3月10日的10分钟冲击涨停的市场表现说明，不排除有资金在炒作深物业”。对于深物业Ａ10分钟冲击涨停的股价异动表现，渤海证券研究所房地产组研究员亦对《证券日报》记者道。

　　该研究员同时指出，“3月10日，前海新区概念的其他几只股票也涨，如深振业（000006）、世纪星源（000005）、华联控股（000036）”，但上证大盘整体跌1.5%。招商地产（000024）在前海新区土地资源最多，应该最受益，当然，10日招商地产也涨了”。