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深圳前海规划给力 深物业A昨上演强势涨停

http://www.sina.com.cn  2011年03月11日 06:26  证券日报

    新浪提示:本文属于个股点评栏目,仅为证券咨询人士对相关个股或板块的个人观点和分析,并非正式的新闻报道,新浪不保证其真实性和客观性,投资者据此操作,风险自担。一切有关该股的准确信息,请以沪深交易所的公告为准。

 

  ■本报记者 马玉荣

  3月10日下午刚开盘,深物业A(000011.SZ)强势冲击涨停,带动深圳本地地产股集体飙升,并最终报收于8.43元。对此,昨日有分析人士向本报记者表示,深物业股价这一异动或许与深圳前海规划初稿完成有关。

  近日,来自“两会”的消息称,深圳前海深港现代服务业合作区建设已经上升为国家发展战略,将正式写入“十二五”规划草案。“十二五”规划草案对前海开发的描述为:“加快城市轨道交通、铁路网、城市道路、水上交通和口岸建设,到2020年建成亚太地区重要的生产性服务业中心,把前海打造成粤港现代服务业创新合作示范区”。

  消息显示,深圳前海1851万平方米总开发规模中,商务办公规模821万平方米、超级商业中心90万平方米、配套商服业180万平方米、住宅规模550万平方米、其他160万平方米。从规划方案看,550万平方米的住宅规模占总开发规模的29.7%。同时,据此前消息,前海将重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他专业服务业四大产业领域。到2020年,前海将建成亚太地区重要的生产性服务业中心,在全球现代服务业领域发挥重要作用,成为世界服务贸易的重要基地。

  而去年下半年,深物业刚与进行重大资产重组,大股东拟将其在深圳前海的土地置入上市公司,计划开发商业住宅。据悉,置入的月亮湾T102-0237号地块位于前海热点片区,规划建筑面积达63,661平方米,将于2012年开发完成,按照6.3万平方米的建筑面积计算,未来两年内,该地块给深物业带来的销售收入将接近10亿元。

  因此,对于股市的游资来说,这一题材应该颇有故事可讲。“深物业A已经预告业绩,每股收益0.2元左右,市盈率20倍左右,属于中小房地产股,业绩一般,3月10日的10分钟冲击涨停的市场表现说明,不排除有资金在炒作深物业”。对于深物业A10分钟冲击涨停的股价异动表现,渤海证券研究所房地产组研究员亦对《证券日报》记者道。

  该研究员同时指出,“3月10日,前海新区概念的其他几只股票也涨,如深振业(000006)、世纪星源(000005)、华联控股(000036)”,但上证大盘整体跌1.5%。招商地产(000024)在前海新区土地资源最多,应该最受益,当然,10日招商地产也涨了”。

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