国信证券 孙菲菲
事项:
近期我们前往人人乐,与公司领导进行交流了解。我们认为公司的投资要点:1)公司已有异地成功拓展门店的经验、在内资超市中属于相当优秀的,在中国的城镇化的浪潮中、08年农村居民与99年时的城镇居民基本类似,但能够统计到的人均拥有的空调、冰箱、洗衣机数量还少得可怜,我们相信其他生活用品也如此,因此超市仍然有着相当广阔的增长市场及空间;2)公司未来2-3年门店仍将继续扩张,业绩增长有持续的支撑;3)公司的股权激励如果适时推出,结合激进的管理层薪酬激励,将有利于减少大股东集中持股的影响。预计公司2010-12年EPS分别为0.83元和1.06元及1.34元,目前公司的25元的股价对应其2010-11年PE分别为30.1倍和23.6倍,估值已经在国内目前连锁超市企业中,已经由前期相对较高的水平下降至中等水平略高,给予公司“谨慎推荐”的投资评级。
评论:
店面扩张计划有所变化,华南区门店扩张计划将减少:公司的滚动式的开店策略不变,但公司认为华南地区受金融危机的冲击不但较大,且在较长时期内无法恢复,因此招股书中的华南地区21家门店计划,可能大幅减少,增加外区门店。我们对此表示认同,从公司09年年报中也可以发现, 09年门店数净增19家至92家,公司的经营面积增长25.7%、营业收入增长14.1%。其中华南地区虽然仍是公司销售收入的主要来源,但09年华南区净增11家门店而收入却仅增长7.4%;西北地区新增2家门店(其中1家在12月29日开业)但收入同比增长15.3%,显著地说明了华南地区及西安受经济危机影响的不同。
公告的高管薪酬方案较为激进:公司前期公告了今年的高管薪酬方案,“年薪=基本年薪+效益年薪”,基本年薪(68~75万元),效益年薪的计算方法为:效益年薪=税前目标利润×完成率%×系数,只有100%或超额完成预算目标时,才能得到效益年薪。我们注意到系数标准为预约完成率100%以下(含)为0.30%,100%以上的部分为1%(董秘及副总裁),或者100%以下为0.27%,100%以上为1%(其余人员),这样的设臵意味着完成目标与否,对个人收入的影响不是渐进式的,而是0和1的关系,属于相当激进的方式。
股权激励可能适时推出:公司上市时曾经表示,成功上市之后会考虑对高层管理人员进行股权激励。公司上市至今已有半年时间,我们认为近期可能推出股权激励方案;作为大股东腔股比例非常高的私营公司,公司如果适时推出股权激励方案,将有利于将管理层的利益与股东利益长期地捆绑一致,提高管理层业绩、改善管理、控制费用的动力,提高盈利空间。
工资上调加快,华南区薪酬普调10%以上:公司表示受富士康等企业调薪影响,公司今年工资上调的幅度可能略微加大,其中华南区的员工已经加薪10%以上。考虑到今年公司仍将扩张13家新店,而且华南的配送中心土建部分已经完工,投入使用后可以减少后台操作人员的数量,我们认为未来公司的管理费用率应该较为稳定。
|
|
|