公司是以商用房地产开发经营、股权并购、物业批租为主营的上海老牌高端房地产龙头企业,当前正在致力于主业转型和扩大陆家嘴开发区的跨越式发展中。公司一季报每股收益0.5084元,业绩暴涨。
公司拟以13.5亿元收购控股股东6项房地产股权资产,将稳定增加公司收益提高资产价值。公司地处的陆家嘴金融贸易区拟投资1000亿元,在未来5-8年内打造全球首个电子化国际商务中心区(E-CBD)。目前区域规划建设180多幢高层,进驻了一大批中外资金融贸易机构、跨国公司地区总部,CBD的集聚和辐射功能已开始显现。
公司持有物业大部分位于陆家嘴地区,随着上海国际金融中心建设的逐步推进,公司持有性物业的出租率和租金都将会不断上升,而且土地价值和物业价值也将获得更大的提升空间。公司经营性可租赁建筑面积已达46.2万平方米(含浦项大厦),目前公司还有在建项目12个,建筑面积约140万平方米。随着可租售面积快速增长,公司未来两年租金收入将会大幅增长。
二级市场上,受季报爆增和股权收购双重利好刺激,该股近日放量异动,显示有资金进场吸筹,后市有望步入阶段性走强,具备波段交易性机会,可适当关注。