异动表现:停牌一月有余的迪马股份(600565)公布增发方案后昨日复牌,该股开盘后直封涨停。
点评:3月4日迪马股份突然宣布停牌。昨日公司公布《发行股份购买资产暨关联交易预案》,拟向控股股东重庆东银实业有限公司等非公开发行股份不超过65,000万股,发行价格为6.73元/股,用以收购预估值约42.901亿元的房地产资产。预案显示,迪马股份拟购买地产股权,标的资产的账面值约为21.297亿元,预估值约为42.901亿元,增值率约101.45%,部分标的资产预评估增值幅度较高。
迪马股份解释称,增值原因主要是本次交易的标的产均为房地产开发公司,其主要资产是房地产开发用地。目前房地产市场较为景气,而部分房地产开发用地因取得时间较早,取得成本较低,考虑合理的开发利润后,标的资产存在较大增值。如果本次收购完成,迪马股份将在重庆、成都和绵阳等地新增土地使用权面积合计约为72万平方米,规划建筑面积约271万平方米。由此,公司总规划建筑面积将达到411万平方米。
迪马股份表示,通过本次资产收购,公司将实现房地产业务的快速扩张,并将房地产业务由重庆拓展至成都、绵阳等经济较为发达的二、三线城市,并为进一步提升公司盈利水平奠定良好的基础。
公司2009年年报显示,去年四季度该股前十大股东变动较大,鲜有机构关注的该股在去年四季度得到了社保基金的青睐,社保602组合买进近220万股,成为第三大股东,此外还有两家指数基金入驻。
虽然地产股近两日连续下跌,但该股复牌并未受到不利影响。从二级市场情况看,该股经历了去年末至今年初两个多月的调整,自今年2月起开始企稳缓步走高,逐渐盘出了短期均线的压制,并且在股价走高的过程中,成交量明显放大,呈现了多头抢筹的迹象,昨日复牌更是直接封于涨停板,在涨停价位挂着巨量买单,显示了多方的上攻决心。目前,股价已创历史新高上行空间开启,建议积极持有。