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　　公司是一家以房地产开发、经营、销售、批租以及市政公用基础设施开发建设为主营的上海本地老牌房地产龙头企业，土地批租毛利率高。公司有望成为上海迪士尼项目和上海国际金融中心建设的受益者。陆家嘴金融贸易区拟投资1000亿元，在未来5-8年内，打造国内首个电子化国际商务中心区(E-CBD)。目前区域规划建设180多幢高层，有望吸引一大批中外金融贸易机构、跨国公司地区总部进驻，未来CBD的集聚和辐射功能将逐步显现。公司持有物业大部分均位于陆家嘴地区，随着上海国际金融中心建设的逐步推进，公司持有物业的出租率和租金都将不断上升，而且土地价值和物业价值也将获得较大的提升空间。公司经营性可租赁建筑面积已达46.2万平方米(含浦项大厦)，而目前公司还有在建项目12项，建筑面积约140万平方米，分别为陆家嘴金融中心大厦、塘东总部基地地下空间整体开发、世纪大都会、陆家嘴软件园10号研发楼和11 号研发楼、东银公寓、东和公寓、天津陆家嘴河滨公寓、陆家嘴基金大厦、陆家嘴投资大厦、陆家嘴信息中心、竹园绿地配套用房。拟建项目有8个，共计建筑面积约82万平方米。随着可租售面积的快速增长，不考虑租金水平的上升，公司未来两年的租金收入也会大幅增长。受益房地产价格上涨，公司今明两年业绩有望呈现增长态势。

　　二级市场上，该股前期曾出现一波凌厉攻势，目前技术性回调基本到位，随着迪士尼题材再度升温，该股可能将出现一定的交易性机会，短线有望重新走强，建议适当关注。