保利地产：速度规模与质量效益并举
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国信证券 方焱 区瑞明
事项：
公司今日披露了09年6月销售数据，同时还披露了6月份新获得房地产项目的情况。
评论：
上半年销售增速远超行业整体水平，规模有望排名业内第二公司6月份实现签约面积70.30万平方米，同比增长64%，环比增长22%，实现签约金额63.42亿元，同比增长56%，环比增长51%，1-6月累计签约面积和签约金额分别为252.43万平方米和210.54亿元，分别同比增长164%和168%。6月份签约均价为9021元/平方米，同比下跌4%，环比上涨22%，1-6月签约均价8340元/平方米，同比上涨11%，均价呈上升趋势。
全国1-5月商品房销售面积和销售额分别同比增长25.5%和45%，我们预计1-6月有望达到30%和50%，公司的销量增速远远超过了行业整体水平，彰显了领跑行业的龙头风范。1-6月累计签约面积达到了08年全年的95%，累计签约金额已超过了08年全年。根据中国地产网的统计，公司上半年销售面积及金额在业内排名第二。
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