海通证券 田华

　　今日，沪深两市股指在大盘权重股推动下，继续摧城拔寨，再创本轮反弹新高。金融股、地产股表现尤为抢眼，统计数据显示，4月份，深圳的别墅销售较去年同期增长了654.55%，而1、2、3月的增幅分别是16.9%、50.82%和36.11%;在北京，前4月别墅的销售套数和成交面积分别较去年同期增长42.8%和48.4%;而在上海，4月的别墅销售与供应比已经达到了1.59：1。热销的不只是别墅。易居中国的数据显示，上海的高档公寓近来销售量也大幅激增，其中单价2万元/平方米以上的中高档公寓成交量大幅回升，5月前20天，上述高档公寓成交面积达到了17.93万平方米，是2月总成交量的近3倍。热销的场面并非仅限于上述一线城市。温州、杭州、宁波等长三角地区二三线城市的高端住宅，也出现了热销景象。可见，地产品种的启动对我过经济的意义比较重大，从实战的角度出发，建议关注业绩有望稳定增长的旅游地产品种，如三特索道公司是一家跨区域经营的索道专业化连锁集团，是“国际索道协会”最早的中国企业会员之一，目前已经成为国内跨景区索道连锁经营的龙头企业。同时公司地产项目销售也将大幅增加，华山索道提价增厚业绩，值得重点关注！

　　以大龙地产、银泰股份、首开股份、亿城股份、苏宁环球、旭飞投资、泛海建设为首的地产板块受到市场的重点关注，带动了市场对地产板块的热情的，一些涨幅不大的地产品种有望受到市场的深度挖掘，如三特索道主营旅游客运索道行业：公司主营业务以索道经营为主、景区及旅游地产开发经营为辅。陕西华山宾馆改造：华山宾馆改造项目作为募集资金投向，包括华山宾馆主楼和3526平方米商铺建设，主楼已于07年8月建成营业，商铺因考虑纳入二期项目整体建设中，预计年均净利润841.7万元。控股子公司华阴三特在原商业街规划上拟以自有资金投资544.75万元，增建1500平方米商铺、新建1300平方米会议综合楼作为二期华山宾馆配套项目，同时将三期华山宾馆附楼(规划建面3000m2，客房100间)纳入此次规划设计和报建中。二期项目预计营运后年均净利润34.12万元元。地产项目销售也将大幅增加：(1)海南塔岭公寓：预计年内完成2.3 万m2的工程建设，全年实现销售50-60%；(2)神农架商业街：完成600m2 商铺销售、2500m2 公寓销售，实现销售收入960 万元；(3)索道大厦：完成规划报批，启动续建工作。三特“索道+景区+地产”的扩张模式及二线景区价值挖掘能力独具特色，华山索道提价增厚业绩对未来有重要的影响，值得关注。

　　二级市场上，该股上升趋势保持良好，今日放量站上多日均线之上，后市有望继续表现，建议关注。