东吴证券 方哲

　　上市公司年报显示，去年四季度，万通地产、深长城、中国宝安、深赤湾A、荣盛发展等房地产类上市公司均得到社保基金的青睐。以万通地产为例，社保基金去年四季度增持该股不低于800万股，银基发展去年四季度更得到多只社保基金组合的扎堆入驻。同时，2009-3-25日瑞银发表最新研究报告称，在具体行业选择上重申首选房地产及白色家电行业。 

　　2009年2月份，新年假期后各地房地产成交反弹迅速，各城市房屋成交量环比已开始增长，个别城市同比上涨惊人。其中深圳同比上涨658%领衔各城市涨幅，天津、重庆、成都的环比销售面积上涨50%以上。与此同时，各地的库存也快速下降。因此我们仍然建议投资者积极关注经济发达地区的低价地产龙头个股。如华东地王美都控股(600175)。 

　　 摘下今年再融资第一单 

　　1月7日，公司的非公开发行股票的申请获得中国证监会发审会有条件通过。这是监管层通过的2009年首单再融资申请；也是自去年10月以来，证监会首次放行的房地产上市公司增发融资。同日该股再此消息下强势封于涨停。 

　　 定向增发 实力大增

　　公司此次定向增发募集资金主要用于安徽、江苏、海南等地的房地产开发项目。根据增发方案，美都控股拟向不超过10家特定对象非公开发行不超过2亿股，预计募集资金不超过8.8亿元。我们认为定向增发完成后，公司的实力将会大大增强。

　　 华东地王 前景广阔

　　公司的地产业务主要位于华东地区，公司以23向美都集团收购其所持宁国美都置业公司80%股权，该公司目前从事安徽省宁国市美都阳光豪苑、美都阳光名苑等房地产项目开发，且即将开始销售，为公司未来带来可观的收益，并快速进入安徽房地产市场。

　　二级市场上，该股周二一举放量突破并创出本轮行情新高，可见目前低价的地产股相当受市场资金的追捧，而该股更是摘下今年再融资第一单，说明公司也是相当被市场投资者所看好和认同，投资者后市可积极关注。