安信证券 楼荣荣

　　受消息面多重利好提振，沪深股市周二高开高走，股指全天呈现单边上扬的极强走势。从盘面看，两市量能大幅放大，个股再现普涨格局，到收盘时，下跌个股仅8家，沪指全日大涨3.02%站上2200点关口。消息面上利好不断， 1、传中央酝酿4万亿以外后备方案。2、准备金率下调几无悬念。3、银行两月授信4.5万亿元，大部分资金或入股市。4、基金专户新增资金规模激增。5、合约获证监会批准，钢材期货或在月底上市。6、新医改方案有望本周公布，反应到盘面上我们可以看到地产股今日涨势凌厉，尤其是午后涨幅逐步扩大。收盘时，逾10只个股涨停。

　　我们建议大家关注北京地产的的 精英，000931 中关村，公司地处北京海淀中关村科技园区，号称中国的"硅谷"，它拥有75平方公里的中心区和300余平方公里的发展区，是中国中小型成长企业最集中的地区！中关村积极参与中关村科技园区基础设施改造和创业软环境建设，在开发与管理科技园区业务方面积累了丰富的经验，将充分利用"中关村"品牌资源和团队资源，拓展与地方城市合作开发管理科技园的业务领域，使之成为公司业务新的增长点。控股中关村青年创投，中关村持有71.25%股份的北京中关村青年科技创业投资有限公司，是国内首家采用"孵化器+风险投资"运作模式的风险投资机构，其主要投资项目包括北京森泰克数据通信技术有限公司、安徽凯立电子、北京新电创拓科技有限公司等，参股的精达股份成功上市为中关村带来巨大的投资收益。

　　公司拟非公开发行不超过12.27亿股A股，用以收购鹏泰投资、鹏康科技和黄秀虹女士手中的鹏润控股的100%股权。本次发行和注资完成后，公司将集中力量做大做强房地产开发和建筑业务。本次注资规模约为180亿元。本次拟注入的鹏润控股房地产项目目前大多处于培育期，利润将主要体现在未来。

　　二级市场上该股在低位徘徊已经有10个交易日，整理较为充分，今日放量拉出中阳线，如后市地产方面有利好消息出台的话，有望连续上涨，可多加关注 。