海通证券 田华

　　2008年2月24日重庆市政府常务会议审议通过《重庆市人民政府贯彻落实<国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见>的通知》，表示将在本届市委市政府任期内力争设立两江新区。而在此前，国务院发布了关于推进重庆统筹城乡改革发展的若干意见(国发3号文件)，在国家战略层面正式提及重庆设立“两江新区”问题。重庆“两江新区”被寄予与上海浦东新区、天津滨海新区并列成为中国三大开发区的希望。正是在如此政策利好背景下，近期以渝开发为首的重庆板块在二级市场上连续大涨，而东方银星(600753)在实现资产重组后，已转型为重庆本地房地产公司，目前涨幅远远落后于渝开发等重庆地产公司，后市补涨潜力巨大，值得投资者重点关注！

　　近期市场上牛气冲天的板块就数“两江新区”概念了，渝开发、重庆啤酒、迪马股份等在短时间内就大幅上涨，大资金疯狂拉高建仓，热点正向板块内其它个股发散。重庆两江新区是指嘉陵江、长江环抱的区域，约900～1000平方公里。可以对比的是，上海浦东新区开发为500平方公里，滨海新区为2200平方公里，所以两江新区未来可能成为继浦东、滨海新区之后的中国第三区。该区域是空港、河港、分水港、高速公路港、管道运输、铁路交会处，是重庆未来十年产业发展和城市化推进最重要的区域，就中国股市而言，国家的政策导向往往催生地域性牛股的整体爆发，地域板块的联动性又往往为行情的纵深发展推波助澜。此前浦东新区概念曾引得整个市场疯狂;而去年股市全面启动，则正是从爆炒天津板块(滨海新区概念)开始。此次，大盘在经过近期调整后，重庆板块将有望吹响新一轮行情的“冲锋号”！因此，我们认为重庆及周边上市公司中必然会有不少黑马从其中脱颖而出。

　　东方银星公司控股股东--重庆银星智业集团是重庆市的大型房地产开发企业集团之一，已具有十多年的房地产开发经营的专业经验。为使公司彻底转型为一家房地产开发公司，在公司第一步资产重组完成后，正进行第二步资产重组。2009年03月9日公司刊登非公开发行股份购买资产进展公告，河南东方银星投资股份有限公司正在对拟分别向重庆银星经济技术发展股份有限公司和东宏实业(重庆)有限公司发行股份购买其旗下的总计约60392.94平方米的商业地产的交易方案进行调整，显示第二步资产重组正在紧锣密鼓进行，拟购买的6万多平方商业地产包括：银星商城是西南地区最大的小商品专业批发市场，位于重庆朝天门中心地带，商场经营面积约为1.8万平方米，共9层，拥有1200个摊位。05年至07年末，营业收入分别为4588万元、5047万元、5501万元;东方港湾项目位于重庆市江北区大石坝石门渝江村，建筑面积1.53万平方米，05年至07年末，营业收入分别为1324万元、2133万元、2599万元;东方家园项目地处江北城区腹心地带，建筑面积1.45万平方米，05年至07年末，营业收入分别为1423万元、2156万元、2386万元。公司经过资产重组后基本面发生了明显的改观，未来五年将积极参与重庆市、商丘市和郑州市等地区的城市建设项目，争取平均每年完成新开工面积约20万平方米，完成土地储备2000亩，并向房地产业的上下游产业拓展。公司拟开发的项目有东方商城，建筑面积21万平方米;东方新世界，建筑面积141万平方米;东方文化城，建筑面积43万平方米，东方山水二期项目，建筑面积40万平方米，上述项目的运作将为公司的持续发展提供进一步的保障，若新的资产重组成功后必将大大提高公司在房地产领域的竞争力，东方银星公司也有望借“两江新区”开发的东风步入高速发展轨道。

　　技术上，该股由于流通盘不足一亿，历来股性较为活跃，经过大幅震荡洗盘后再度回到前期高点附近，目前正形成新上升通道，而且上升波度更为陡峭，价量配合理想，由于该股兼具“两江新区”概念和重组概念，在“两江新区”概念正被大资金疯狂狙击背景下，其基本面丝毫不逊色于"两会行情"中的第一牛股渝开发(000514)，有望连续上升，建议投资者重点关注。