国联证券 孙明

　　节后第一个交易日两市大盘震荡上扬,与指标股疲软形成鲜明对比的是两市题材股全面活跃!近期创业板呼之欲出,两市创投概念股全面崛起,各路资金正疯狂涌入创投概念股!操作上建议关注底部区域的创投龙头品种,如000931中关村!

　　1、 控股中关村青年创投

　　中关村持有71.25%股份的北京中关村青年科技创业投资有限公司，是国内首家采用"孵化器＋风险投资"运作模式的风险投资机构，其主要投资项目包括北京森泰克数据通信技术有限公司、安徽凯立电子、北京新电创拓科技有限公司等，参股的精达股份成功上市为中关村带来巨大的投资收益。

　　2、 耕耘中国科技硅谷

　　公司地处北京海淀中关村科技园区，号称中国的"硅谷"，它拥有75平方公里的中心区和300余平方公里的发展区，是中国中小型成长企业最集中的地区！中关村积极参与中关村科技园区基础设施改造和创业软环境建设，在开发与管理科技园区业务方面积累了丰富的经验，将充分利用"中关村"品牌资源和团队资源，拓展与地方城市合作开发管理科技园的业务领域，使之成为公司业务新的增长点。“中关村”三个字堪称创投金字招牌，赋予概念极大的想象空间

　　3、 年报业绩有看点

　　2008年底，尽管公司董事黄光裕,许钟民因接受调查未能出席，但中关村一口气通过了多项债务重组协议，其中，公司与兴林源投资顾问公司和金鼎丰园物业公司签订《执行和解协议》，将增加公司当期利润14,579,092.5元,有助于公司提高2008年度盈利水平。此外，公司控股子公司中关村建设与北京民福房地产开发有限公司和北京力鸿兴业房产发展有限公司签订的《和解协议》也将使得子公司的债务8563.11万元获得抵偿。与此同时，银广夏顺利完成债务重组将使得中关村对银广夏的应收本息21,517,130元转为银广夏的股份。公司对为银广夏代偿的2000万元担保已全额计提预计负债，银广夏债转股方案得以实施,将对公司利润产生正面影响。

　　创投板块近期正成为各路资金角力的主战场，可以说，在创业板正式推出前，创投股必然会反复活跃，其中的龙头品种存在巨大的上涨空间！中关村拥有中国创投金字招牌，控股中关村青年科技创投公司，在创投领域想象空间大，炒作题材多！该股股性活跃，近期底部整理充分，周一成功向上突破，上升空间打开，值得关注！

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