华泰证券 李德胜

　　继外高桥(600648)和中路股份(600818)疯狂的涨停表演之后，今日上海本地股中东方航空、航天机电、中船股份、金山开发、同济科技、华夏建通等多只品种逆市封于涨停，自仪股份、中科合臣、斯米克等也以长阳报收。显然、在上海国资整合、世博会以及迪士尼三大引擎的带动下，集三大概念于一身的上海本地股在本轮反弹中再度充当了急先锋的角色。继迪斯尼宣布正式落户上海川之后，上海世博会也成为市场关注的焦点。有分析师认为，上海世博会的直接和间接投资对GDP的贡献为4300亿元，世博会和迪士尼对上海经济产生巨大的拉动作用。此外，上海国资整合也拉开序幕，上海市政府出台一系列政策优惠措施来加快优势企业、优质资产向上市公司集中，启动了上海本地股的重组、整合热潮。在以上三大利好的刺激下，上海本地股成为市场中最耀眼的明珠——中路股份自11月以来以280%的涨幅记录创下两市之最，而外高桥连续录得五个涨停板的巨大赚钱效益更是刺激投资者血脉喷张！显然，对上海地产概念进行深入挖掘为当务之急！资料显示，申华控股(600653)旗下上海申华房地产开发有限公司，自成立以来，累计开发商品住宅约33.4万平方米；历年开发建设的项目有东沟一村和六村、华银苑、沙田公寓、民健新村、民跃新村、眉州新村、政本路小区和朱家湾危棚简屋改造项目等。此外，公司旗下位于上海的物业——上海申华金融大厦地处上海外滩金融区核心地带。显然，在以外高桥为代表的上海地产概念连续飙升的强烈刺激下，投资者已经血脉喷张，而申华控股(600653)具有正宗上海地产概念，并且股价只有两元多，可以说是两市最低价的上海地产股！强烈的比价效应无疑对游资构成致命的诱惑，后市井喷行情自然是一触即发！

　　三大引擎拉动上海经济，上海地产成为市场最爱

　　可以说，在上海国资整合、世博会以及迪士尼三大引擎的带动下，集三大概念于一身的上海本地股在本轮反弹中再度充当了急先锋的角色。

　　美国华特迪士尼公司上周五晚公开正式宣布，计划联同上海市政府，在浦东兴建全球第6个迪士尼乐园，现正拟定一份申请报告，将提交予中国政府审批。在这个筹划中的项目，上海市政府下属的企业将持股57%，迪士尼公司则持股43%。据悉，项目一期工程占地1.5平方公里，比香港迪士尼乐园大3倍多，耗资不超过244.8亿元，最快可以在2014年落成启用。迪士尼落户上海，无疑会对当地的旅游、地产等行业起到带动作用。

　　上海世博会也成为市场关注的焦点。资料显示，上海世博会的直接投资近300亿元人民币，其中主体工程建设180亿元人民币，世博会营运支出106.8亿元人民币。而上海世博会的间接投资约为2700亿元，主要包括轨道交通、机场扩建和改造、道路交通、环保生态、新型能源建设、国际客运中心改造、宾馆等城市配套设施建设等。世博会是上海产业结构调整的一大重要机遇。首先世博会直接带动旅游服务、商业零售业的大发展，有助于第三产业跨越式成长。其次，世博会对城市服务设施水平要求较高，有利于提升相关产业的水平，特别是城市交通、环境方面的改进，直接催生轨道交通建设、建筑环保等行业的兴起。

　　上海国资整合也拉开序幕，上海市政府出台一系列政策优惠措施来加快优势企业、优质资产向上市公司集中，启动了上海本地股的重组、整合热潮。通过重组、整合，大大改善了上市公司的资本结构和资产质量，促进产业结构升级、技术进步，同时又与国有经济结构调整和国有企业改革相结合，赋予上海本地股更深层次的内涵。不容置疑的是，以上海为核心的长三角与以广州、深圳为核心的珠三角，一直是我国经济增长的火车头。上海强大的经济实力，赋予了上海本地上市公司源源不断的增长动能。

　　大智慧软件统计显示，截至昨日收盘，2008年11月份以来新上海板块涨幅达远超同期大盘涨幅。中路股份自11月以来以280%的涨幅记录创下两市之最，外高桥也连续录得五个涨停板，巨大的挣钱效益刺激投资者血脉喷张！在以上三大利好的刺激下上海地产概念无疑成为上海本地股之中的明珠。

　　申华控股——两市最低价的上海地产概念 将复制外高桥连续涨停神话

　　申华控股(600653)主要经营汽车整车及零部件的生产与销售。公司拥有金杯汽车11.2%的股权，并经营汽车零部件和整车的销售。此外，公司投资参股领域广泛，拥有广东发展银行9.58%的股权，控股上海华晨生物技术有限公司，2007年6月，公司拟成立内蒙古申华协合风力发电投资公司，开发内蒙古太仆寺旗贡宝拉格风电厂(一期50MW)项目，该项目投资总额为3.97亿元，年实际发电量可达到1亿度以上。

　　资料显示，申华控股(600653)旗下上海申华房地产开发有限公司，经浦东新区工商行政管理局登记核准于1992年7月4日成立，2000年注册资金增加至2亿元人民币，公司自成立以来，累计开发商品住宅约33.4万平方米；历年开发建设的项目有东沟一村和六村、华银苑、沙田公寓、民健新村、民跃新村、眉州新村、政本路小区和朱家湾危棚简屋改造项目等。此外，公司旗下上海申华金融大厦有限公司是上海申华控股股份有限公司的控股子公司，是一个具有专业管理技能的物业管理二级企业，目前管理的主要物业“上海申华金融大厦”，地处上海外滩金融区核心地带，曾获得2004年度黄浦区物业管理“优秀大厦”的称号。，多年来公司物业为全体客户提供了全方位的保安、保洁、绿化及房屋修缮、设备维修等服务。

　　值得关注的是，日前，在由上海市企业联合会、上海市企业家协会发起的“2008上海企业100强”评比中，上海申华控股股份有限公司被评为百强企业称号。该百强企业名单评选以2007年企业营业收入为入围标准，申华控股凭借2007年销售收入377049万元名列第73位。

　　显然，在以外高桥为代表的上海地产概念连续飙升的强烈刺激下，投资者已经血脉喷张，而申华控股(600653)具有正宗上海地产概念，并且股价只有两元多，可以说是两市最低价的上海地产股！强烈的比价效应无疑对游资构成致命的诱惑，后市井喷行情自然是一触即发！

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