精业胜龙 马晓光

　　广百股份是广州地区最大的百货连锁零售企业，也是广东省销售规模最大的百货零售商之一。以广州为中心，不断向广东省内外拓展连锁网点，2006 年度营业总收入已突破20 亿元。目前公司拥有10 家百货门店、5 家加盟店，营业面积超过21 万平方米。目前公司拥有10 家百货门店、5 家加盟店，营业面积超过21 万平方米。公司旗舰店--北京路店连续14 年蝉联广州市单间百货零售店销售第一。在2006 年全国零售行业百强排名中，广州百货集团位于零售行业的第19 位。预计公司未来两年能够保持每年15%的收入增长，以及25%左右的利润增长，而且较为持续稳定。公司借助IPO，保持公司在广州地区的零售龙头地位，并择机进行省内扩张，公司目标将在未来2-3年内增加门店3-5 家，争取公司在广东省内的连锁网点规模达到15 家，2010 年销售规模达到40亿元。

　　公司拟以4.65 亿元购买广百新翼大厦3-8 层、10-12 层共约3.3 万平方米物业；同意公司向银行贷款最高不超过3 亿元，其余部分用自有资金支付购买价款(2008年9 月末，公司持有现金超过8 亿元)；授权公司董事长签署相关合同。新翼大厦3～8层约占广百北京路店总经营面积的34%，2007年度其营业收入占广百股份比例超过50%。此次购买行为可以减少公司租金压力和避免以后续租的不确定性，提高公司经营稳定性；同时，新增商场经营面积约3800平方米及北京路店配套停车场，能相应提高公司盈利水平，为今后提升经营物业的整体形象，改善广百新翼楼层功能，实现物业增值从而提升整体实力奠定基础。

　　由于临近过节，商业股开始频频出现异动，联系到最近政策对刺激居民消费非常重视，商业股可能存在潜在的利好，各地大型商场打折风盛行，这有利于整个商业行业加速资金周转，保持现金流畅通，更好的适应经济危机带来的不利影响。

　　从技术面分析：该股 自11月13日探底13.92以来，27个交易日，换手率已经达到了118.84%，整个股价重心已经充分下移，上档抛压很轻，盘面交投非常活跃，连续放量的特征说明已经有资金提前介入，历年年底，商业股都有一波节日行情，今年也不例外，如果发改委能给商业行业一些利好政策，将极大刺激商业板块的炒作。投资者可重点关注次新股广百股份。

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