联合证券 李晓山

　　中兴商业(000715)是沈阳商业零售行业龙头企业，地理位置优越，坐落于沈阳市最中心、最繁华的商业区—太原街的黄金地段，在振兴东北政策的支持下，有望迎来一个全新的发展阶段。2007年共培育销售大户355家，比上年增加18家；销售大户占供应商总数1220家的29.1%，实现零售17.22亿元，占零售总额的76.1%；新引进强效品牌25个，实现零售15.39亿元，占零售总额的68%；新引进独家经营品牌79个，独家经营品牌总数达到390个，占零售总额的34.1%。随着商场经营布局调整的逐步到位，引进了电影院、电玩城、健身美容等项目，各项多功能设施陆续开业，成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、旅游为一体的大型商业服务中心。一个品牌特色突出、功能设施齐备、购物环境高雅的“一站式”服务的新中兴，综合优势更加明显。2008年是公司的“优化结构年”，报告期内，公司倡导管理团队进一步树立“品牌至上”、“差异化营销”、“一切为满足顾客”以及“持之以恒学习”等新观念，弘扬创新精神，全面提升执行力，面对外部商业环境竞争加剧、三期工程建设及商场内部升级装修改造给经营带来的不利影响等诸多困难，积极采取切实有效的应对措施，以实现三年发展规划为目标，创新思路、增强优势，报告期内实现营业收入126,851万元，营业利润4,519万元，净利润3,417万元，实现了董事会的经营目标。

　　公司2008年9月25日公告，控股股东中兴商业于9月24日通过深交所增持81万股公司股份，占公司总股本的0.29%，成交均价6.97元。本次增持后，中兴商业集团持有本公司股份9127万股，占本公司股份总额的32.71%。中兴商业集团拟自首次增持之日起12个月内，拟通过二级市场增持(含本次增持股份)不超过本公司已发行股份的2%。值得注意的是，从11月3日和11月5日的交易所公开信息当中可发现买入第一名都是东方证券杭州体育场路营业部，如11月3日中兴商业全天成交总金额为1129万，而该营业部当天买入金额就达到722万，买入的金额占该股当日总成交金额比例奇高。而最近茂业系对商业城、渤海物流和深国商等举牌行为，让大家再次回想到2005年时，行情也如目前一样低迷，茂业系和银泰系纷纷通过二级市场举牌收购商业股股权，分别拿下了成商集团、百大集团和鄂武商等股权。回顾银泰系05年增持百大集团和鄂武商时公开信息当中，东方证券杭州体育场路营业部经常上榜排在成交席位第一名。因此，对于中兴商业应该密切关注。

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