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华业地产(600240):低价地产 补涨要求强烈

http://www.sina.com.cn  2008年10月21日 18:47  中国证券网

  大盘近几个交易日窄幅震荡整理,我们认为大盘若要向上突破就需要有一个有号召力的板块带动,而地产板块一段时间以来资金介入迹象明显,并且得到了政策面的支持,投资者可以关注那些还没有大幅度上涨的地产个股,例如(600240)华业地产

  投资要点:

  一,老牌地产巨头

  公司的前身华业发展成立于1985年,是我国首批成立的房地产经营开发公司之一。20多年来,华业发展先后在深圳、北京开发建筑了十四个精品住宅,均受到市场及业内的高度赞誉。其中深圳东方玫瑰花园获得深圳十大明星楼盘金牌尊贵豪宅荣誉;南海玫瑰花园获得深圳十大金牌冠军楼盘的称号;北京华业玫瑰东方获得中国国际公寓百强奖、全国工商住宅产业年会"最佳住宅奖"、第六届中国房地产发展年会"最佳景观奖"、北京房地产"15年十大品牌住宅奖"等殊荣。公司成立以来,累计开发的土地面积约120万平方米,建筑面积约270万平方米。成功铸就了"华业地产"的优质品牌和市场的良好信誉,其旗下的"玫瑰"系列高品质住宅广受追捧。

  二,发展迅速 精品项目众多

  公司拥有一支开发经验丰富、项目管理与工程组织能力强劲的高素质团队。具有与国际顶级的建筑设计大师陈世民、易道、SWA等强强合作的成功经验。在项目开发区域,地段选址等方面独具慧眼,在产品定位上坚持相对低价位、绝对高品质、绝对高性价比产品;能够通过产品前期策划与单体设计,研究产品的差异化,使建筑与景观相互烘托。将精品意识贯穿于项目的开发始终。可谓"品质地产"的先行者,为公司赢得了良好的口碑,受到市场的青睐!公司有北京朝阳"华业玫瑰雅苑"、长春"华业玫瑰谷"和深圳龙岗"华业玫瑰郡"三个项目,合计权益建筑面积68.09万平方米。这三个项目已经在2007年3、4月份陆续开工建设,2008-2010年进行结算。2008年6月20日公司公告称,公司将使用募集资金40,000万元收购深圳市华盛业投资有限公司91.25%股权并投资开发深圳华业-玫瑰郡项目;2008年6月21日公告称,公司以现金400万元受让大连晟鼎房地产开发有限公司20%股权;2008年8月23日公告称,公司以现金3000万元受让深圳市金鹏城投资管理有限公司、深圳市华隆泰贸易有限公司持有的陕西金泓投资有限公司40%、20%的股权。金泓公司"通过竞拍,取得破产企业西安康贝制衣实业公司的土地,以上都有利于公司进一步做强地产业务。

  二级市场上,该股在近期的地产股行情中表现较为有限,目前依然处于底部,补涨要求十分强烈,短线该股在经过几天的盘整之后有望展开新一轮升浪,值得投资者适当关注。

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