|
|
美都控股(600175):杭州地产 受益新政
今日大盘整体呈现高开后回落走势，盘中地产板块活跃，万科资金介入迹象明显，值得注意的是杭州市人民政府出台若干意见促进杭州房地产市场健康稳定发展，这对刺激杭州地产市场有着积极的作用，盘中(002244)滨江地产、(002133)广宇集团一度涨停，而(600175)美都控股也是一家正宗杭州地产股，短线有望展开强劲补涨。
杭州地产 大股东实力强
公司控股子公司杭州美都房地产开发公司(占85%)以7358.16万元开发杭州市区丁桥大型居住区R21-16地块经济适用房住宅项目，土地面积34400平方米(即51.6亩)，规划建设面积79120平方米，位于杭州市丁桥大型居住区块内，东至规划河道，南至八号路，西至东风港，北至大农港。现项目正处于施工阶段，预计08年底交付使用。
公司大股东美都集团开发了诸多高质量的楼盘，有相当数量的下属公司具有二、三级房地产开发资质。如在杭州开发的摵闵ㄔ窋、摵闵项目，分别荣获撐骱瓟优质工程奖；美都集团荣获撜憬∶裼檬痉痘財称号，入选撜憬笠灯放菩蜗笏茉焱乒愎こ虜单位，多次被杭州市政府评为摵贾菔欣春纪蹲势笠迪冉ノ粩等荣誉称号。
将受益于新政策
杭州市刚刚出台的《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》指出:将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。将住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元；住房公积金贷款最长期限延长。同时，降低住房公积金贷款首付比例，职工购买商品房首付款比例由3 0％降低至20％；职工首套贷款购买的商品房，人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的，可按相应额度申请第二套住房公积金贷款。同时自意见发布之日起至2009年l 2月31日止，对个人购买杭州市几个区域内的普通商品房的，实行契税、印花税补贴，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴的等等。
以上一系列政策组合拳将极大的刺激杭州房地产市场，有利于优化房地产业的投资发展环境，促进居民合理的住房消费，给杭州的地产企业以巨大的鼓舞，促进杭州地产市场长期稳定健康发展。
低价超跌 补涨要求强
二级市场上，该股的绝对股价只有3元，同时经过长期下跌，目前该股已经严重超跌，同时相比其他地产个股，该股的反弹幅度也十分有限，存在着强烈的反弹要求，值得投资者关注。