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　　联合证券 李晓山

　　经过多年的开发经营，公司房地产开发业务在福建及福州地区已经树立起优质、高端的品牌形象。公司产品的合格率达到100%，所开发项目先后获“环保模范小区”、“省级花园式单位” 、“首届榕城精品小区”等称号。08年上半年公司房地产业务共实现营业收入24563万元，与上年同期对比增长了8258.40%。08年中报披露，营业收入较去年同期增加353.33%，主要系子公司福建阳光房地产开发有限公司所开发的“阳光假日公寓”项目本期陆续结转销售收入，而去年同期未发生该事项，因此今年1-6月归属于母公司的净利润同比2007年度同期扭亏。2008年5月12日公告，拟以14.80元/股定向增发不超过7300万股，拟购买阳光集团持有的汇友房地产100%的股权和东方投资持有的阳光地产49.00%股权以及康田实业分别持有的华康实业59.70%的股权和康嘉房地产100%的股权。上述拟购买资产评估净值为107046万元(评估基准日为2007年12月31日)，交易双方协商确定的拟购买资产定价为107046元。2008年公司将重点推动“丹宁顿小镇”、“白金翰宫”、“乌山荣域”等三个项目的开工建设，确保“丹宁顿小镇”一期项目的竣工结算，并多渠道、多种方式增加储备后续土地及项目。同时，积极拓展国内外贸易业务，改善公司收入结构和资产负债结构，降低单一产业的经营风险，优化公司资产负债结构。阳光集团股改时承诺:若公司06年、07年、08年净利润未达1214万元、1456万元、1748万元，则向流通股东追送145.5万股，追送限两次，最多追送291万股。自获得流通权之日(06年7月17日)起，至少36个月不上市。股改实施后,06-08年每年现金分红比例不低于当年实现的可分配利润的20%。

　　二级市场上，在大盘今日再度大幅下挫的情况下，爱建股份和万科等地产龙头股尾市逆势上涨，有望带动房地产板块走强。阳光发展股价已严重超跌，成交量极度萎缩，有强烈的反弹要求，短线大盘若能企稳，该股可重点关注。

　　来源 和讯