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　　绿景地产、京能置业等股价一月翻番

　　徐建华

　　尽管沪指仍徘徊在2900点附近，但近期地产股走势强劲，成为反弹幅度最大的行业板块。到昨天，绿景地产、京能置业等多只个股，在短短一个月左右的时间股价就实现了翻番。

　　昨天，地产股再次强力回弹，成为资金净流入最大的板块(+6.4亿)，数据显示游资、私募、QFII、甚至部分公募基金都有参与，天伦置业、绿景地产等涨停。其中，绿景地产该股从6月20日最低的4.38元起步，到昨天收盘价9.11元，一个月零八天，股价实现了翻番还有余。而在这段时间里该股共有6个交易日涨停，其强势可见一斑。作为北京地产股的代表，京能置业在一个月里也掀起两轮冲击波，7月2日至14日的短短8个交易日内，京能置业累计涨幅达56.71%，其中7日至9日三天更是连封三个涨停板。经过短暂的回调后，该股上周再度出现大幅上扬，昨天又一度涨停。从最低的4.03元到昨天最高的7.79元，股价也基本翻番了。此外，国兴地产从6月20日最低的7.05元，到昨天12.02元，涨幅达42%。宜华地产7月3日尚躺在4元的谷底，短短17个交易日就攀升至6.78元，涨幅达41%。

　　今年二季度，房地产业成为基金最大的减持对象。相比一季度，基金持有房地产业股票总市值减少67.97%，占基金净值比例减少了2.36个百分点，由3.95%下降到1.59%。而在本轮反弹中，据初步统计，沪市地产指数涨幅接近30%，位居所有行业指数涨幅榜首位。深市地产指数涨幅也达到20%。

　　不被机构看好的地产股为何能再掀红色风暴？分析师一致认为，地产股业绩增长以及政策面回暖，成了多空急转的导火索。尽管房地产业的周期性比较明显，但单季度业绩的稳定增长性十分明显。