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　　德邦证券 王强

　　据相关传媒报道，上海迪士尼乐园项目选址将确定为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区，园区面积达十平方公里，约为香港迪士尼乐园面积的8倍，投资预算400亿元。近日市场上迪斯尼概念的热情再度燃起，界龙实业、天宸股份、陆家嘴、斯米克等上海本地迪士尼概念股相继涨停，后奥运时期，市场热点逐渐转向上海世博、上海迪士尼概念，加上上海本地上市公司进行大整合，上海本地股正面临重大机遇，而当年香港迪士尼乐园的落成使得迪士尼概念股最高涨幅达到了3000%！川沙镇邻近浦东机场，交通十分便利，开发时间短，拆迁费用低，又有明代古城墙、宋庆龄故居、黄炎培故居、鹤鸣楼等名胜古迹，完全符合迪士尼公司的选址要求。迪士尼因素令周边地价升值几十倍，由原先十多万元一亩土地，炒到近千万元，相关上市公司大受追捧实属正常。

　　“迪士尼家族”大比拼，谁在川沙有地，谁的地盘够大，谁就将脱颖而出，其中申达股份(600626)全资企业上海第三十六棉厂坐落于川沙镇中心，占地达56.58亩(37722平方米)，申达股份2004年以不到100万/亩的价钱买入，升值10倍以上。申达股份还有一个大型染织品生产车间在川沙镇主干道川沙路888号，旗下上海申达科宝新材料有限公司在紧靠川沙镇的浦东新区唐镇上丰西路28号，而且迪士尼纪念品生产有一个大蛋糕，申达股份将近水楼台先得月。川沙镇解放前以纺织业闻名全国，解放后川沙镇纺织业重新整合，部分纺织企业划归申达股份，如前身是川沙纺织厂的上海第三十六棉厂，迪斯尼乐园将落户川沙镇，申达股份的地皮将大幅升值，并有望接到迪斯尼纪念品订单。上海第三十六棉厂占地达37722平方米，地号为“城厢镇17坊2丘、39坊2丘、4丘”，地块旁边是川沙明代古城墙、宋庆龄故居、黄炎培故居、鹤鸣楼，是川沙镇名胜景点的集中地，该地块申达股份2004年以不到100万/亩的低价买入，而随着上海迪士尼乐园项目的落实，上海第三十六棉厂将要搬迁，并可获巨额补偿。申达股份现时几十项物业散布在上海各区，生产基地则主要在浦东，公司生产的毛绒玩具有的还是迪士尼卡通动物，迪士尼纪念品很多是纺织物，如毛绒玩具、衣服、毛巾等，这些都是申达股份的强项，可以凭地缘和质量之利获得迪士尼纪念品生产大单。

　　后奥运时期，市场热点将由上海世博、上海迪士尼概念“接力”，申达股份在川沙镇核心地块拥有37722平方米的地皮，并具优势条件接获迪士尼纪念品订单，公司业绩优良，股价正在构筑底部，近日有启动迹象，不妨多加关注。