深振业A：当前市盈率仅5.2倍的绩优股

　　新浪提示：本文属于个股点评栏目，仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　新时代证券　黄鹏

　　周一，《人民日报》以《全力维护资本市场稳定运行》为标题的整版文章强调稳定，并就近日证监会主席尚福林提出的坚持市场化导向，合理平衡市场供求关系，有序调节融资节奏；以适当方式定期公布上市公司解除限售存量股份数据；鼓励和引导长期资金入市；逐步完善股票市场的内在稳定机制四条措施的内涵和重要作用进行阐述，这种举动是极为罕见的，反映出管理层在舆论方向的积极引导，有利于市场信心的恢复。

　　近日，证监会密集放行了房地产上市公司股份增发和公司债发行方案陆续获批，如7月10日，中粮地产发债12亿元获批，此前的7月2日，新湖中宝网上发行的90万手08新湖债，融资14亿元；7月8日，保利地产发布公告，称公司将于7月11日开始发行43亿元公司债。地产股融资目前突然被放行，对于资金链紧张地产行业来说，无疑是曙光再现。在当前媒体大量关于政府对宏观调控的态度发生转变的报道下，市场预期紧缩政策放宽或促使地产板块不断走高，而其中中报业绩大幅增长的个股理应更受市场青睐，个股建议关注中报预增190%且当前市盈率仅5.2倍的绩优地产股――深振业A(000006)。

　　深振业(000006)预计2008年1-6月净利润与上年同期相比大幅增长，增长幅度在190%左右。按一季度新股本每股收益0.1533元计算，半年业绩有望高达1.31元。公司收入的主要来源为房地产项目的开发和销售, 2008年房产销售收入集中在星海名城六期, 振业城二三期,荷园等。其中星海名城6期位置好, 定位高；振业城项目土地成本低廉，项目定位合理，因此后期业绩仍值得期待。

　　2008年公司力争在建与新开工面积达到130万平方米，项目开发投资达到16亿元，土地储备投资达到10亿元；星海名城六期销售率达到80%，北海宝丽三期销售率达到50%。除深圳地区外,公司还在长沙,惠阳,南宁,北海等地取得低成本土地储备,未来三年将有大量项目进入可售阶段。此外，公司近期仍逆市频频出手拿地以保证未来业绩的增长。4月8日，公司宣布以6.9亿元竞得深圳龙岗区宝荷路与沙荷路交叉口南侧宗地的土地使用权。5月15日，又以3.08亿元竞得西安市浐灞区两地块土地使用权。

　　2007公司入选"首届中国上市公司市值管理百佳榜"、"中国服务企业500强"、"深圳百强企业"，荣获"中国房地产企业三年销售100强金鼎奖"、"2007中国房地产企业200强金球奖"，被评为"上证风云榜-绩优上市公司100强"、"中国房地产金砖奖--2007年度最有投资价值上市公司"。一个个光环的背后是社会对公司经营管理水平的认可。

　　技术上，该股6月20日率先大盘见底，底部频频放量收长阳，其中6月25日涨停，7月2日后连续七阳连，成交量持续放大，5日线陆续上穿10日、20日、30日线，强势值得关注。近两日该股缩量压回至30日线处获强力支撑，后市有望再起强势。