北辰实业(601588)：奥运前局部行情

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　　作为一个以奥运题材作为开发重点的房地产企业，时至2008年应该是公司的收获年。公司是国内唯一拥有两项奥运项目的房地产开发商是奥运的主要受益者。公司凭借综合运营管理的优势，承担了奥林匹克公园国家会议中心项目及奥运媒体村项目的开发。在奥运区域内拥有27万平方米的会议厅室、展览场馆，26万平方米的两座星级酒店及两栋甲级写字楼，这些项目将在2008年之后用作经营会议展览、酒店、餐饮、娱乐及商业等业务。奥运媒体村也将在奥运会之后改造成住宅发售。

　　公司在北京地区拥有295万平米的土地储备，均位于亚、奥(运会)区域内，这些物业将在2008年产生巨大升值空间，旗下投资物业也将产生巨大的利润。2007年，北辰实业土地储备已经由290万平方米猛增至765万平方米。公司正在不断拓展房地产业务的开发范围，近前连续出价超过100亿元收购82万平方米土地，包括成功拿下长沙92亿元“地王”后又在北京朝阳区中标19.1万平方米地块，充分显示出公司房地产业务决心和实力。

　　北辰实业将是北京奥运会的主要受益者，而人民币升值带来的资产重估也将进一步提升公司的内在价值。二级市场上，该股前期随大市大幅下跌，近期随奥运股上攻，奥运作为最有人气的板块，主力在不断发动局部行情，短线有望发动一波上升行情，值得投资者密切关注。