大众公用：正宗迪士尼概念 井喷在即

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　　方正证券 赵玉涛

　　据香港文汇报报道，上海迪士尼乐园项目在艰苦谈判多年后尘埃落定，有关消息将于北京奥运前后正式对外公布。选址方面，目前确定为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区。该报道称，上海迪士尼将采取“边建边开”模式，在整个工程建成三分之一至三分之二后即会开门迎客，最早有望于2012年“开张”。受此消息刺激，今日开盘后相关迪士尼概念股如界龙实业、陆家嘴、海博股份、天宸股份、中路股份等上海本地股齐齐封于涨停。我们认为，同样具有正宗迪士尼概念，而且股价正处于底部区域的大众公用(600635)也有望得到市场的深度挖掘，在其它上海本地股纷纷冲击涨停板的示范效应下，该股亦井喷在即！

　　鼠年激战迪士尼

　　此前，关于迪士尼乐园的传言一直不断，崇明岛与浦东川沙一直在针对米老鼠的落户展开明争暗斗，而此次有关消息的明朗无疑将为市场再度增添一个可供炒作的“投资主题”。有关分析认为，浦东是上海经济快速增长的动力，上海的经济中心也逐步转向东部地区，未来如何继续保持浦东作为上海经济“发展极”的地位已经成为上海决策层重点考虑的问题。川少镇与崇明岛相比，其最主要的优势就是便捷的交通和完善的设施，即将开建的浦东铁路和轨道交通11号线都将在川沙镇设站点。此外，川沙镇距离浦东机场十多分钟的车程非常方便游客。一个更大的好处是，过境转机的外国游客在48小时内不需要办理签证就可以到迪士尼游玩。目前，迪士尼在川少镇的园区面积达十平方公里，约为香港迪士尼乐园面积的8倍。由于迪士尼消息的刺激，目前该地区原先十多万元一亩土地，已经升值几十倍，最高的已被炒到近千万元。

　　最新报道称，上海迪士尼将采取“边建边开”模式，在整个工程建成三分之一至三分之二后即会开门迎客，最早有望于2012年“开张”。

　　有关的历史经验表明，每当市场出现大规模的项目以及城市开发，都会引起相关题材的大幅炒作，古今中外概莫能外。以香港市场为例，1999年初，迪士尼将落户香港的消息传出，港股出现了一波大幅上涨，持续3-4个月后开始回调。1999年10月31日，华特迪士尼公司与香港特区政府达成协议，签约后二个月内香港旅游类、商业类股票大涨，香港中旅涨幅达121%。而随着香港迪士尼乐园于2003年3月开始动工修建，香港的迪士尼概念股进入了长达两年的“黄金时代”，“商业、珠宝、百货、旅游、酒店、基建、地产”等行业成为热点。我们认为，香港迪士尼的炒作过程，亦可成为国内资本市场的投资镜鉴。

　　被市场赋予迪士尼概念的天宸股份5日内上涨了近40%，在近期股指宽幅震荡的市道中还能有这样强势的表现实属难能可贵，可见市场对此概念的认可度是相当高的。在目前主流蓝筹股整体低迷之际，短线资金也往往热衷于像迪士尼概念这样题材股炒作，短期内聚集的跟风效应可得到超额的收益。

　　大众公用将显著受益

　　大众公用(600635)经过多年的努力，在稳步发展城市公用事业主营业务的基础上，积极参与资本市场的发展，走出了一条产业投资和金融投资相互融通的发展道路，目前已形成了城市交通、城市燃气、市政环境、创投金融等4 大产业的投资布局。其中，在城市交通方面，公司旗下的大众交通(600611)在2007年实现净利润103%的同比增长，创造了19 年来的经营业绩新纪录。在市政环境方面，公司投资建造的市政项目上海翔殷路隧道工程在建成二年里运营管理走上正轨，公司按照协议收到了2007 年的投资回报款；江苏省常州市常焦路改造工程是公司对外投资当年开工、当年完成，短平快项目的成功案例，投资回报稳定，2007 年的投资回报已按约收到；公司投资的浙江省杭州市萧山东片大型污水处理项目在2006 年9 月建成通水后，2007 年1 月30 日正式与萧山区政府举行了项目建设移交仪式。2007 年顺利进入回报期，并在2007年初一次性地足额收取了项目年度回报。

　　按照上海社科院商业研究中心主任朱连庆的说法，“迪士尼就像一个巨大的聚宝盆，它将影响一个城市的经济和产业”。统计数据显示，2005年访港旅客再创新高，超过2300万人次，同比增长7.1%。而在当年9月，香港迪士尼开园之后，访港人次有明显上升，月最低访港人次也在200万以上。由此，随着游客的大幅增加，大众公用旗下的交通业务亦将迎来巨大的业绩增长。

　　此外，有关专家预计，迪士尼的预算将会达到400亿元左右，这将给上海市政建设等方面带来巨大的订单，而上海市政板块的领头羊——大众公用(600635)也在2007年报中表示，将继续推进市政环境板块的稳步发展，密切跟踪行业发展动态，寻找新的后续项目，在高起点进入该行业后，要充分利用自己的资本、管理、品牌优势，选择投资回报高、社会影响大的高端项目。此次迪士尼的建设将很可能成为大众公用(600635)市政环境业务努力的一个方向。

　　受上海迪士尼项目获进展消息的刺激，今日开盘后相关迪士尼概念股如界龙实业、陆家嘴、海博股份、天宸股份、中路股份等上海本地股齐齐封于涨停。我们认为，同样具有正宗迪士尼概念，而且股价正处于底部区域的大众公用(600635)也有望得到市场的深度挖掘，在其它上海本地股纷纷冲击涨停板的示范效应下，该股亦井喷在即！