新疆城建：小盘低价地产 放量阳吞阴显强势

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　　周三在无明显利好作用下，大盘早盘急速下跌探底后展开报复性反弹，收出近似光头长阳，大涨146点，涨幅为5.24%，一举收复2800、2900点关口，十连阴带来的市场绝望气氛亦有所改善，成交额较前一日急剧放大近六成，是对近日持续低迷的一次集中释放，量在价先，后市大盘有望继续反弹。从技术形态和时间周期来看，大盘近8个月的超跌和短线的急跌具备了展开集中反弹条件。从07年10月的最高点6124点至周三最低点2729点，历时8个月累计跌幅超过55%；从十连阴首日6月3日的3459点至2729点仅11个交易日，下跌730点，急跌超过21%，理论上在此位置集中反弹或产生阶段底部。周三盘面上看，个股呈现大面积上涨，两市近百只个股涨停，中石化是绝对的反攻龙头，并最终以涨停收盘，是拉升指数的最大功臣。有色板块因严重超跌成为市场热点，整体表现强势，13只个股涨停。银行和地产周三表现略逊于大盘，龙头招行涨4.14%，万科涨3.22%，做为权重最大的两个板块，整体上超跌也较为严重，因此两板块具极佳的人气效应，或承接有色随时展开集中反弹，有望成为推动大盘继续反弹的主力板块。个股建议关注小盘低价地产股――新疆城建（600545）。

　　新疆城建（600545）是新疆规模最大的从事市政设施建设，运营的工程建筑类集团，市政建设业务在乌鲁木齐市场占有率为90%，占乌鲁木齐市全市供水量的60%，整个乌鲁木齐市的道路扩阔和改建工程基本由新疆城建包揽。此外，作为乌市具备经济适用房开发资质的仅有的两家企业之一，以公司在乌市的地位和实力，该市经济适用房中的大部分将由公司负责开发，2008年预期开工面积16万平米，受益市政工程建设快速增长.公司一方面继续巩固在乌市的垄断地位，另一方面积极拓展海外市场，成立国际实业部，来承接中亚国家的基建工程。。2008年公司朗月星城住宅小区、朗润天诚住宅小区和雪莲山荒山绿化建设用地都已开工建设，"朗月星城"开发建设总面积为9.1万平方米，共建设9栋最高层数为17层的高层，其中，商品住宅房740余套，"朗润天诚"开发建设总面积约为9万平方米，共建设5栋22层的高层住宅，商品住宅房1012套。预计2008年房地产业务可为公司贡献净利润1.1亿元左右，比2007年增长超过20%。

　　乌鲁木齐房价格连续6 个月同比涨幅居全国首位，后期仍有上涨空间.4 月份新疆首府乌鲁木齐市新建房屋房价格同比上涨22%，这已经是该市房价连续6个月涨幅居全国首位.目前该市房价平均2700 元/平米左右， 相对于当地月均1500 元左右的收入而言并不算高，居民购房需求较旺盛，房价后期仍然具备上涨空间。新疆城建房地产项目全部集中在乌鲁木齐市，将明显受益于该地区房价的上涨。根据乌市保障性住房建设规划，公司在2008-2010年承担的住房开发规模在45万平方米左右，其中每年开发并竣工规模为15万平方米。因此，2008年相对2007年还将新增保障性住宅开发15万平方米，并贡献超过3000万元的净利润。

　　第一创业5月下旬研究报告预期公司2008-2009年可实现归属母公司净利润1.65亿和2.06亿，每股收益分别为0.81和1.01元。按可比公司估值水平，可给予公司2009年20倍PE，对应12个月目标价20.02元，维持"买入"投资评级。

　　二级市场上，该股短短1个月累计跌幅达46%，周三盘中成功空翻多，早盘跌近7%之后快速拉起，尾盘放量拉升一度触及涨停，技术形态上是放量阳吞阴，强势明显。近期的急跌为其提供了较大反弹空间，同时因其是小盘低价地产股，极易引起市场关注，后市有望成为地产股崛起的先锋。