长春经开(600215)：今年获1.5亿元补偿

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　　德邦证券 王强

　　创业板即将诞生，创投概念走势坚挺。今年是创业板年，也是长春经济技术开发区建区15周年，在2007年，长春经开区实现了经济社会又好又快发展，仅工业一项完成总产值822亿元，同比增长25.1%，成为长春市除一汽之外最大的工业经济增长极。长春市市长助理、长春经济技术开发区管委会主任黄文华指出，改革和创新给经开区注入了生机和活力，经开区正在积极寻求转型，将从项目建设入手，通过转变招商项目方向，提高项目科技含量，加大项目政策扶持，完成“从生产制造基地向科技创新基地转变”,将加快科技环境建设，建设企业孵化器公共研发平台，开展和组织科技风险投资，为企业的科技项目开发创造载体、打造平台。长春经开区正积极寻求转型，向创投型方向发展，作为长春经开区旗下嫡系上市公司，长春经开(600215)将迎来新的机遇。

　　长春经开股改前后取得经开区内多块土地，包括5号地35万平方米、7号地26万平方米，还有占地33万平方米的长春国际会展中心。长春经开于2008年4月28日公告称，公司解除此前与管委会签署的协议，管委会将原拟交由长春经开投资开发的临港项目3.6平方公里用地调整为长春玉米工业园区的17块建设宗地土地，同时对长春经开进行1.54亿元的补偿。玉米工业园17块建设宗地可建设用地面积为2232100平方米，长春经开在未来八年内分期开发。而按照双方的约定，管委会应于2008年底前向长春经开支付15360万元补偿金，折合0.43元/股，这意味长春经开今年的业绩会大幅增长。长春经开每股净资产值高达6.41元，大部分是土地和房产，升值潜力大，但该股又是深沪A股目前唯一跌穿每股净资产值的个股，弥足“珍贵”。

　　长春经开的大股东经开创投公司专门从事创投业务，而长春经开掌握着长春经开区庞大的土地资源，配合长春经开区要开展和组织科技风险投资，向创投型方向发展，长春经开的发展步伐将会加快。长春经开每股净资产值高达6.41元，又是上市公司中“大地主”，今年将获15360万元补偿金，折合0.43元/股，这只目前唯一跌穿每股净资产值的个股底部特征明显，值得重点关注。