北新建材：援建灾区过渡安置房的生力军

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　　方正证券 赵玉涛

　　截止5月19日11时的统计，“5.12”汶川地震造成四川省城市的2945.6万平方米的房屋倒塌，11719.7万平方米房屋受损，直接经济损失826.6亿元，如果算上农村地区，总的损失超过2000亿元。死去家园的灾民安置已成为目前最突出最紧迫的问题。据统计，整个灾区受灾2700万人，倒房100万户，房屋严重受损482万户，目前，除已临时安置灾民外，尚有300万人急需有住处安身。5月18日，住房和城乡建设部由姜维新部长召开了“解决四川地震受灾群众过渡安置住房建设会议”，专题研究布置解决四川地震受灾群众过渡安置住房建设问题，根据安排，将采取无偿捐赠和下达任务结合的办法，由20个省市在4个月内为四川灾区300万受灾群众生产、运输和安装100万套过渡住房。根据都江堰目前正在建造的第一批简易安置房情况看，每间造价大约3000-3500元，由此推断100万套将形成30-35亿元的集中采购，其中商机值得投资者深入挖掘。由于此类简易房大多采用预制结构搭建，因此主要成本就是简易活动房的预制件材料。我们发现目前上市公司中从事该类材料生产的主要公司为北新建材(000786)，由于此项建设需求紧急，最多在半年内要完成所有简易房屋的建造，且该项目为各省集中政府采购建造，因此，生产此类建材的大型正规厂家——北新建材(000786)当仁不让成为援建灾区过渡安置房的生力军，将有望实质性受益灾后重建，因而值得重点关注！

　　300万人的临时住房最突出最紧迫

　　资料显示，截止5月19日11时的统计，“5.12”汶川地震造成四川省城市的2945.6万平方米的房屋倒塌，11719.7万平方米房屋受损，直接经济损失826.6亿元。整个灾区受灾2700万人，倒房100万户，房屋严重受损482万户。事实上，5月12日起，从四川灾区陆续撤出的数百万灾民被安置在成都、德阳、绵阳及周边城市，他们多数居住在临时帐篷或简易棚中，虽然短期内的生活起居料无大碍，但在抗震救灾展开一周后，灾民中长期的生活安排已经开始引起多方关注。“长期滞留城市不仅对灾民难以接受，对这些城市也构成巨大压力。”5月22日，距离地震发生第十日，最早离开灾区的部分灾民已经在城市的广场、体育场等安置场所生活10天。

　　100万套安置房将形成30--35亿元的集中采购

　　据了解，早在5月18日，国家住房和城乡建设部已经开始部署300万灾民安置问题，由住房和城乡建设部部长姜维新主持召开了“解决四川地震受灾群众过渡安置住房建设会议”，全国建设系统主要负责人参加会议。这次会议主要围绕受灾群众过渡安置住房建设展开。会后，一个期限为4个月的目标摆在全国20个省市的建设部门主要负责人面前：他们需要在此期间，在四川重灾区建设100万套灾民过渡安置住房，解决300万人的临时住房问题。住房和城乡建设部明确提出了这批过渡安置房的建设标准，选用彩钢夹芯板轻体装配房和轻钢龙骨无机类板材装配房，每套住房在20平方米左右，可满足灾民一家“基本居住要求”，满足抗震要求，采用保温隔热，符合环保要求。根据都江堰目前正在建造的第一批简易安置房情况看，这样的房屋每间造价大约3000-3500元，则100万套将形成30-35亿元的集中采购，由于此类简易房大多采用预制结构搭建，因此主要成本就是简易活动房的预制件材料，从事该类材料生产的主要公司为北新建材(000786)，并且此项建设需求紧急，最多在半年内要完成所有简易房屋的建造，且该项目为各省集中政府采购建造，因此对于生产此类建材的大型正规厂家北新建材(000786)而言，无疑将实质性受益。

　　援建灾区过渡安置房的生力军

　　根据住房和城乡建设部的要求；简易安置房将采用彩钢夹心板轻体装配房、轻钢龙骨配无机类板材装配房两种形式，其建造标准为每套20平方米左右，满足基本居住要求。而北新建材在彩钢夹心板轻体装配房和轻钢龙骨配无机类板材装配房都有很强的实力。

　　在彩钢夹心板轻体装配房的生产上，北新建材(000786)旗下的控股子公司北新房屋有限公司具有雄厚的销售、设计和施工能力，年销售额在5000万元以上。据了解，北新房屋有限公司成立于2002年9月，是一家中日合资企业，公司股东分别为：北新集团建材股份有限公司、北新建材(集团)有限公司及三家日本的世界500强企业：新日本制铁株式会社、丰田汽车株式会社和三菱商事株式会社。公司业务主要分为KC体系的低层和轻钢结构房屋的两部分。其中轻钢结构房屋是我国钢结构房屋的发展方向，公司在此业务上具有雄厚的销售、设计和施工能力，年销售额在5000万以上。北新KC体系房屋的主要部件在工厂中制造完成，现场施工方便快捷，且采用多项住宅新技术，如负压通风、整体外保温、中央除尘、屋顶太阳能系统等。具有健康舒适、抗震、环保节能等优良的结构特性和居住特点。10年内，北新房屋将实现年产5万栋住宅及500亿元人民币销售收入的目标。”同时北新房屋公司得到了国家住宅产业政策的大力支持，2002年底公司被建设部确定为国家住宅产业化基。同时值得关注的是根据国资委统一协调部署，中国建材为东方电气集团公司提供600套新型快装房屋，共计2.4万平方米，就是旗下的控股子公司北新房屋生产，在10天内生产提供到位。

　　在轻钢龙骨配无机类板材装配房的生产方面，北新建材(000786)是中国轻钢龙骨生产能力最大的企业，拥有世界最高水平的任意断面轻钢龙骨生产线，年产龙牌轻钢龙骨5.8万吨。龙牌轻钢龙骨品质卓越，荣获包括国家质量银质奖章(行业最高奖)、北京名牌产品等在内的众多荣誉。北新建材从原材料选用、生产工艺、技术设备、生产检验等方面严格管理控制，确保产品技术指标全面优于国家标准。北新建材拥有卓越的研发团队，雄厚的研发实力。目前，北新建材在轻钢龙骨方面拥有50余项国家专利，是国内拥有专利技术最多的龙骨生产厂家。北新建材能生产德国、日本和澳美等各种体系的产品，还可根据客户需求研发定制特殊产品。龙牌轻钢龙骨品种达百余种，可生产大量特殊规格轻钢龙骨，如CH龙骨、不等边龙骨、E型龙骨、Z型减震龙骨等。

　　值得高度关注的是，根据国家有关部委的要求，20省市援建100万套过渡房的工作必须在三个半月内完成，按都江堰目前正在建造的第一批简易安置房情况看，每间造价大约3000-3500元，则100万套将形成30-35亿元的集中采购。面对如此巨大的灾后重建市场，生产此类建材的大型正规厂家——北新建材(000786)当仁不让成为援建灾区过渡安置房的生力军，有望实质性受益灾后重建，因而建议重点关注！