中铁二局：主业转型业绩平稳释放

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　　证券通

　　从日本台湾大地震后的市场表现来看，基建类企业往往涨幅不俗。从今日的市场表现来看也有此迹象，例如中铁二局(600528)便是如此。据证券通的资料显示，撇开重建概念，公司基本面也比较出色。在发展战略和实现对策方面，公司已将工作重心逐步转移到房地产业务方面。由于中国中铁上市后出现的同业竞争问题使得中铁二局在该问题解决前无法考虑再融资，在此压力下，预计在2008 年公司将重点进行与二局集团的资产调整和业务重组。二局集团目前经营着大量的一级土地开发业务和少量二级房地产开发业务，我们预计上述业务将在年内逐步进入上市公司，并试图通过资产调整解决中铁二局与中国中铁之间在铁路建设方面的同业竞争问题。另一方面，由于我国宏观调控计划收紧银根，预计房地产开发公司现金流趋紧，对土地一级市场拍地热情将有所下降，公司未来的一级土地开发业务周期和步骤可能有所放缓，公司未来的业绩体现将呈逐步放出态势。预计08、09年，公司业绩可连续保持20%~25%左右的增长。