北京城建：参股券商的奥运地产龙头

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　　重庆东金 张祖武

　　周一大盘虽然只是小幅上涨，但是盘中个股却是全面活跃，由于市场的赚钱效应逐渐形成，资金积极介入，中小市值的个股受到较为明显的追捧。4月CPI同比上涨8.5%，上周大盘的震荡已提前消化了CPI上涨引发的调整压力。我们认为，“利空出尽是利好，红五月行情有望展开。”结合目前市场热点而言，我们认为兼具参股券商与奥运等概念的超跌股——北京城建(600266)后市有望重拾升势，投资者也可重点关注。

　　北京城建(600266)：公司位居国内房地产上市公司前10名。公司业绩非常优秀，预计2008年1-6月的累计净利润较上年同期增长100%以上。作为北京最大的房地产开发企业之一，公司可供开发土地面积达600多万平方米。目前共有在建和拟建项目十余个，主要包括北京广渠路36号项目、北京来广营清河营村4号项目、北京世华水岸项目、北京崇文门望坛项目和浙江舟山项目等。上述项目在未来三年将逐步进入结算期，是公司未来业绩稳定增长的有利保证。

　　公司金融股权投资也是一大亮点。公司目前持有国信证券4.9%股份，参股数量为9800万股。原先还计划参与国信证券的增资扩股计划。但现在，国信证券拟取消原先的先增资再上市计划，直接申请上市，分析人士认为国信证券极有可能是最先上会的券商。公司所投资的券商股权也将会因此而大幅升值。

　　此外，公司具有突出的奥运概念，2006年公司参与开发的五棵松文化体育中心(35万平方米， 总投资34.8亿元)、国家体育馆和奥运村项目(27.5公顷，总投资39.5亿元)，目前上述工程均已进入尾声。在奥运会即将召开的前夕，该题材具有相当强的活力。另外，公司还大手笔参股国信创业投资公司(出资4000万，持股比例为20%)与北大招商创业投资公司股权(出资6060万元，持股比例为20%)，并与北京城建道桥工程有限公司共同投资1亿元成立环保投资公司，使其具有了创投与环保概念。上述受市场热捧的题材亮点也将提升该股二级市场想象空间。

　　拥有受市场热捧的参股券商与奥运受益题材，该股前期连续放量反弹，明显有新增资金关照，近几个交易日该股缩量强势整固，后市仍有继续上行动力，可积极关注。