万业企业：主力即将出击的正宗迪斯尼股

　　新浪提示：本文属于个股点评栏目，仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　广发证券 于明珠

　　周一，大盘加速赶底，而上海本地股却表现出色，纷纷逆市上涨，成为市场上表现最为靓丽的板块。界龙实业涨停，陆家嘴、上海新梅、外高桥等都涨幅不错，尾盘大盘杀跌时明显抗跌。从而带动地产股绝地反击，成为今天最大的热点，像万科A、华发股份和保利地产均居涨幅板前列。特别值得我们重点关注的是一只优质低价上海本地股万业企业(600641)，后市有强烈的补涨要求，可积极吸纳。

　　上海地产先锋 绝地反击

　　地产股连续三个月连续，今天绝地反击，表明调整已经非常充分，后市将成为反弹的急先锋，上海本地地产股万业企业(600641)受益于迪斯尼概念火爆和地产股的反弹，是一只被错杀的优质低价迪斯尼题材股，目前大资金抢筹明显，大涨行情值得期待。

　　上海市市长韩正在两会期间信心十足地表示,上海有能力和条件建好一座迪士尼,各项前期准备工作都在进行中,最后将由国务院决定。这也是上海市市长首次给予迪士尼乐园传闻的正面回应。

　　昨天，这一消息进一步得到证实，迪士尼落户上海的事情已经定了下来,地址选在浦东川沙镇,这一消息将在奥运会前后对外公布。在这一爆炸性消息的作用下，上海本地股特别是本地地产股，迪斯尼概念受益股一纷纷上涨。

　　早盘，界龙实业涨停，陆家嘴涨7.95%，浦东建设涨6.70%，上海新梅涨4.08%，上海建工涨3.16%，世茂股份涨3.08%，外高桥涨3.01%。尾盘此类股大多非常抗跌，资金入驻明显，后市将反复走强。

　　投资者可以深入地挖掘受惠于迪斯尼概念的上海本地股中没有大涨的品种，如万业企业(600641)。公司是上海本地地产龙头，原名中远发展，曾为中国远洋集团的上海区域房地产公司，中远集团在上海开发项目累计达五、六百万平方米，一度登上本地排名第一的宝座。

　　印尼三林集团入主公司后，对公司资产进行了较大规模的重组，连续出让了短期内很难为公司贡献业绩的海南博鳌项目、海南温泉开采权以及上海老西门项目等资产，并利用股改机会向公司注入了上海宝山新城公司90%的股权。

　　三林集团以印尼为基地，投资遍布东南亚各国及中国香港、北美和澳洲。其中房地产业务占据三林集团业务的很大比重，其房地产开发实力和经验不容小觑。其发展空间极其巨大，值得我们期待。

　　介入能源领域 收益显著

　　万业企业(600641)本是上海本地地产龙头，其中远两湾城项目是上海市区内环线以内规模最大的新型豪宅区，是迄今为止上海中心城区最大规模的旧城改造项目，项目的总建筑面积为160万平米；“管委会”最终确定两湾项目投资比例为公司占45.30%；07年全年中远两湾城项目实现销售收入8.77亿元，结转面积6.57万平方米。

　　07年12月公司收购宝山新城公司10%股权，从而占其100%股份。该公司目前正在开发的项目为位于上海市宝山区的海尚明城福地苑、紫辰苑两个住宅项目。海尚明城福地苑分为一期和二期。一期规划建筑面积：30.7万平方米，由20栋住宅、3栋商业建筑、5个地下车库组成。二期项目(为公司拟非公开募集资金投资项目之一)：规划建筑面积11.8万平方米，由12栋住宅、2栋商业建筑、4个地下车库组成。海尚明城紫辰苑(为公司拟非公开募集资金投资项目之一)，项目规划建筑面积：52.3万平方米。年报显示，公司的每股收益达到1.07元，公司目前的市赢率水平仅仅22倍，是两市中不可多得的低市赢率品种。

　　值得投资者重点关注的是，万业企业不仅在房地产领域投资价值巨大，同时还介入能源领域，金融投资收益显著。2007年年报披露，公司07年8月出资1.12亿元收购了福建泰龙电力30%股权，成功进入了能源领域，能源的重要性在雪灾中得到了突出的显现，近期能源板块的表现也相当强劲。另外泰龙电力致力于发展清洁能源和新能源，是一家有着20多年小水电开发经验的专业公司，目前正积极争取在国内A股市场上市，如果成功实现上市，将给公司带来巨大收益。

　　此外，2008年2月1日公告称，公司持有招商银行限售股1800.32万股，将于08年2月27日解禁，现拟在该等股票解禁后且股价位于35元/股以上时，授权公司董事长进行处置，而按照招行目前的股价计算，这部分股权价值达到6亿元以上，增值十分巨大。

　　从上交所的Top数据看，在这一轮下跌中，万业企业(600641)虽然部分大户的资金流出，使得大智慧资金净流入指标DDX不太好看，但是近期机构的持仓由最高点的11.2%增加到现在的16.3%，机构增仓非常明显，说明机构主力在底部大胆接货，报复性的反弹行情一触即发，建议投资者积极关注！