福星股份：强势形态当更强 万科启动我飞翔

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　　近期人民币升值呈小跑态势，央行授权中国外汇交易中心公布，人民币兑美元3月7日中间价为人民币7.1090元，3月6日中间价为7.1168元，人民币7日升值78个基点，再度逼近上周五创下的7.1058的历史新高，按照汇改时8.11的汇率计算，汇改以来人民币累计升值幅度14.08%。随着人民币离7元重要的整数关的临近，市场对人民币升值将会更为关注。升值对房地产板块理论有较明显的潜在推动力，但在美国次级债和宏观调控预期影响下，近期地产股普遍出现较大幅度的调整。本周三以来房地产股龙头万科A盘中大逆转，连续三个交易日盘中表现都较为活跃，受此刺激，周五沙河股份上攻涨停，世茂股份绿景地产和苏宁环球大涨并居涨幅榜前列，预示万科A对房地产板块继续推动房地产股走强，此时寻找基本面优良，特别是在前期大盘调整过程中仍能保持强势形态的房地产股，将有机会出现连续上涨的机会。个股可关注技术形态最强绩优房地产股福星股份(000926)。

　　福星股份(000926)是一家成功转型至房地产为主业的国家大型企业，公司房地产项目集中在中部最大城市湖北省武汉市，随着公司快速发展，公司近年来已进入跑马圈地，目前项目运作已经辐射至孝感，恩施和咸宁等地市，目前武汉市商品房住宅平均售价不高，作为中部崛起的最主要城市和"两型社会试验区"核心城市，未来几年发展潜力较大。控股子公司福星惠誉房地产有限公司是武汉市近期快速发展壮大的知名企业，在武汉几乎是家喻户晓，公司此前成功开发经典项目包括"汉口春天"，"水岸星城"和"孝感福星城"，07年下半年以来又新增"恩施福星城"，"汉阳福星城"，"咸宁福星城"，"洪山福星城"等项目，目前在武汉周遍拥有合约220万平米未售面积，可以支撑未来3年利润的增长。另外，公司大量储备土地为后期扩大开发做好准备.。福星惠誉频繁大手笔拿地，07年底收购了北京安人投资有限公司全部股权，拟将其作为在北京发展的平台，并谋求在环渤海经济圈的战略布局.08年初，福星惠誉又与呼和浩特市政府签署"城中村"改造协议，项目涉及土地3000亩，建筑面积约520万平方米.。随着上述项目启动，公司的业绩未来几年或有连续释放的过程。公司2007年的年报显示，公司07年每股收益0.6元，每股净资产也达到4.01元，当前市盈率和市净率分别约为26倍和4倍，明显低于市场平均水平，若08年业绩保持30%的速度增长，动态市盈率分别为20倍和3倍，投资价值显著。

　　二级市场上，人民币加速升值潜在推动力舍得注意，系列利空使得整个房地产板块处于超跌状态，周三起房地产股龙头万科A股底部区域连续放量，盘中大单频出，预示有超级主力正在积极运作，周五房地产板块活跃度明显提高，那么将对大形态更为强势的福星股份(000926)形成强大的推动力，该股年线和60日线均处于15元一带，该股近期围绕15元一线反复震荡蓄势，近日震荡盘升，趋势向上已得到确认，周五冲高回落的倒锤子技术上视为"启明星"，加速上攻之势呼之欲出，可积极关注。

　　新时代证券 黄鹏