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荣盛发展(002146):业绩高增长 年报高送转

http://www.sina.com.cn 2008年03月03日 17:39 中国证券网

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  荣盛发展(002146):房地产开放企业,公司主要在京津冀和长三角两个区域拓展。前者城市化进程进入到中小城市快速扩张为大城市阶段,后者则是我国经济最有活力的区域。公司主要项目位于中等城市,包括河北廊坊、沧州,安徽蚌埠,江苏南京六合等。这些城市的经济多处于快速稳步上升阶段,房地产开发尚处于相对初级发展阶段,同时这些城市人口总量具有稳定增长趋势,房地产价格持续上涨的可能性比较大。

  公司已公布2007年年报,2007 年公司净利润同比增长64%,每股收益0.71 元,利润分配预案为每10 股送5 股转增5 股派现1元(含税)。

  由于公司主要开放城市为中小城市,其房价并非政府宏观调控的重点区域,住房需求仍以自主性需求为主。同时,在中小城市这个细分市场,公司暂时不会和万科等巨头产生正面竞争,公司与其竞争对手相比有资金,品牌,管理等优势,销售利润率高于竞争对手,未来有望获得更大的市场份额。行业研究员认为公司发展战略清晰、经营机制灵活、管理高效、专业化水平较高,是成长性突出的优质中小房企的代表。2008年公司将进入业绩增长的爆发期,08--2010 年EPS 分别为1.50 元、2.36 元和3.56 元,建议择机关注。

  (华泰证券 郝国梅)

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