*ST金花：1.9亿元收益入账 惊喜连连

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　　太平洋证券 刘铸峰

　　*ST金花(600080)去年11月公布，已将钟鼓楼广场物业整体资产转让给美国花旗集团旗下的豪信集团有限公司，本次转让是以股权形式转让，可回避繁杂的房地产增值税，将使公司获得投资收益1.9亿元，并记入2007年度损益，现已收到股权转让款2亿元，预计公司2007年度扭亏为盈。1.9亿元折合每股达0.62元，这意味*ST金花非扭亏为盈那样简单，而应会有大幅增长。*ST金花在西安有大量的地产物业，除钟鼓楼广场外，还有天幕阔景裙楼、五星级商务酒店金花豪生国际大酒店、金花智能大厦等，其中公司与花旗集团房产投资亚洲有限公司还签订了一份战略合作伙伴谅解备忘录，花旗计划在国内主要城市收购一系列的购物中心、酒店，其中潜在的投资项目涉及公司旗下金花国际大酒店，花旗有意聘请公司作为运营者或合作投资方。金花国际大酒店建筑面积5万余平方米，拥有近400套客房及服务式公寓，另外天幕阔景裙楼与钟鼓楼广场一样值钱，曾号称西安最高档最贵楼盘，面积都达30000㎡，都租赁给大股东作世纪金花购物中心，钟鼓楼广场转让赚1.9亿元，未来天幕阔景裙楼若转让，收益估计也不相上下。

　　钟鼓楼广场物业位于西安市钟莲湖区西大街1号，其商业位置相当于北京王府井、广州友谊商店，为一处三层地下商场，房产面积30184㎡，转让交易完成后*ST金花的利润将大幅增长。接着公司还有天幕阔景裙楼、以及金花国际大酒店等高档物业可以盘活或转让，估计会一样有丰厚的收益。天幕阔景裙楼位于西安高新区最高建筑--国际商务中心数码大厦，含四层观光回廊，总建筑面积30000㎡，同被租作世纪金花购物中心，面积与钟鼓楼广场相若，楼上是西安最高档楼盘，业主都是有钱人，消费力强劲，其转让收益不会比钟鼓楼广场差多少。由金花股份控股96%的金花影视制片有限公司专业从事电影、电视剧的制作与发行，已拍摄制作了《好女不愁嫁》、《吕不韦传奇》、《谁说我不在乎》、《追你到天边》等剧，由冯巩执导并主演的故事片《心急吃不了热豆腐》等相当受欢迎。

　　*ST金花将钟鼓楼广场物业转让给美国花旗集团，获得投资收益1.9亿元，公司有望扭亏摘帽，同时公司在西安还有大量的地产物业，已有巨幅增值，尤其是天幕阔景裙楼和金花国际大酒店也有出让的打算，将有巨额投资收益入账，可谓惊喜连连。*ST金花有望重整业务，大股东强项是房地产、百货、银行、影视、制药等，应能为*ST金花找出新的出路，该股近期经过充分整理后，有重新启动迹象，不妨多加关注。