金陵饭店：五星大饭店次新成长佳

　　新浪提示：本文属于个股点评栏目，仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　从历史经验来看，年报披露期往往是总股本不大的优质次新股活跃期，一些上市之后表现并不佳的个股却往往会在此阶段活力四射，实战中可关注新消费概念——南京知名五星级酒店601007金陵饭店。

　　五星大饭店光芒四射

　　近年来南京的酒店得益于经济快速增长而入住率以及房价持续走高，公司作为南京5星级酒店市场的龙头公司，预期未来3年平均客房价格分别可增长4%、6%和5%，平均入住率则保持2.5%的年均增长率，未来业绩增长可获得提升。公司与英国石油、德国巴斯夫、美国福特、IBM、惠普、微软、通用、瑞典爱立信、韩国LG等数十家著名跨国公司总部签订了全球性订房协议，为每年客房业务总量的稳定增长夯实了基础。

　　未来两大增长点

　　公司未来有两大看点，一是持股18%的酒店管理公司项目，酒店管理公司的主营业务为酒店管理和经济型酒店的投资经营，其品牌为“金一村”，由于经济型连锁酒店的发展势头喜人，该项目备受关注。二是持股30%的金陵置业投资的“玛斯兰德”项目总用地面积48.27万平方米，整个小区总建筑面积约为26万平方米，计划分8年开发完成。项目总投资约111918万元，预计销售收入170500万元。该项目从2003年11月起开发，预计2011年全部完成并投入使用。到2006年为止，金陵置业已经开发了二期，目前正在开发三期红木林街区、海枣树街区及百香果街区，规划建设为160余户独幢别墅，未来几年金陵置业仍将为公司带来稳定的投资收入。

　　该股总股本较小，未来具有较强股本扩张能力。二级市场上，其股价在上市后一直维持箱体震荡态势，但进入2008年，该股一改颓势，主力资金呈现高举高打建仓态势，经过一周调整后，浮动筹码得到有效清洗，后市有望延续上行态势，可加以关注。