西单商场：奥运人气龙头 突破拉升在即

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　　浙商证券 彭继周

　　本周一，大盘继续震荡收红，个股活跃度较之周五有明显提升，尤其是作为今年主流的热点板块——奥运板块今日集体异动，成为市场关注的焦点。我们看到，眼下时间已进入到2008年1月14日，距离8月8日奥运会开幕已是渐行渐近，我们仿佛已经能听到赛场上的“加油”声。另一方面，二级市场的奥运题材股们前期就已开始积极热身，后期随时准备进入到疯狂的炒作拉升中去，以迎接北京奥运会的隆重到来。如此背景下，我们应该积极的把眼光瞄准那些实质的奥运人气龙头股上，以享受后期到来的主升段。这里，建议投资者重点关注奥运绝对领涨龙头——600723西单商场。公司是我国著名的大型综合性商业企业，位于北京市最繁华的西单商业街的黄金地段，是西单商业街历史最长、规模最大、知名度最高的百货店，拥有极高的商誉和广泛的客户基础，未来发展前景十分广阔。市场上看，该股于12月10日涨停爆发，其后一路飙涨向上，奥运人气龙头地位十分突出，目前，该股已震荡横盘8个交易日，换手率达到100%以上，股价却强劲稳住，显然有实力不俗的大资金在稳定运作，时间之窗到来之际有望突破向上，建议投资者密切留意该股动向。

　　北京商业龙头 比价优势十分明显

　　公司属于北京商业地产股群体，行业龙头地位突出，北京奥运概念也是两市最正宗的品种之一。日前，全球著名品牌价值评估机构之一的世界品牌实验(WBL)编制的2007(第四届)《中国500最具价值品牌》排行榜日前揭晓，百联集团旗下的联华超市品牌价值77.63亿元，排名第75位，在排行榜的商业连锁板块中继续排名第一。国内商业公司紧随其后的是北京西单商场29.30亿元！作为一只老牌商业股，在所有的商业类上市公司中，比价明显较低；同时，值得关注的是，公司作为一只正宗的北京奥运板块个股，目前的价格显然有低估之嫌。我们看到，同处北京商业圈的王府井价格超过50元大关，华联综超超过30元，“烤鸭”连锁店全聚德更是高达65元！相比较而言，西单商场现在价格却仅仅只20元出头，远低于以上列举品种，比价已是相当的低，后期炒作空间仍将较大，值得我们短中线继续跟踪关注。

　　围绕奥运 土地储备丰富升值预期高

　　值得关注的是，西单商场在京城尚有两块未开发的地产，其中奥运公园北侧有55亩，小汤山附近30亩，共计85亩，所在区域近几年都已成为地产开发商争夺的热点。而公司控股子公司谊星商业，位于北京市朝阳区三里屯地区，北京使馆区内，该公司主要从事物业租赁及管理，包括德国大众中国总部在内的多家企业租凭了该公司房产，公司的地产升值潜力巨大。另外，07年9月20日公司公告，股东大会同意变更2.4亿元募集资金用途用于收购控股股东资产。原项目为阳光西单娱乐购物中心项目，新项目为购买北京市西城区西单北大街114-118号及120号土地，总投资38256万元。公司的主力百货店西单商场店位于新项目所在地。综合来看，由于北京奥运会的即将召开，公司所属的土地以及一些房产都将迎接来最强劲的升值波，成长前景相当看好。

　　横盘蓄势充分 突破拉升行情一触即发

　　二级市场上看，该股作为奥运板块的绝对人气龙头，股性十分活跃，深得大资金的青睐，经常有涨停拉升的表现。图形上看，该股于12月10日涨停爆发成为奥运领涨股，随后一路狂涨，逼空手法相当凶狠。目前，该股已于1月3日开始调整8个交易日，股价重心在20.50元，期间累计换手已达到100%以上。也就是说，在这么狭小的波动空间内，该股已完成的充分换手而股价不跌，这表明一定有股强大的资金在支撑着该股，直白的讲就是有机构在洗盘吸筹。因此，我们认为，在今日该股5日均线回弯10日线这一强势股洗盘结束标志出现后，短期内该股有望随时爆发向上，启动新一波主升行情，建议投资者密切关注。