津劝业：地产重估+消费升级 业绩稳增

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　　大富投资 史月波

　　周四大盘保持强势，成交量有所放大，个股涨多跌少，市场做多热情依然强烈，板块上看，钢铁，煤炭表现突出，同时房地产的重拾升势也是格外引人注目，建议重点关注具有商业地产开发和地产重估概念的百货龙头津劝业(600821)。

　　受益春节概念 业绩稳增

　　公司主营商业百货，是天津市知名大型商业企业，占据天津市最大的商业中心地带，区域性商业龙头地位相当突出。被评选为全国“金鼎百货店”品牌店，并被认定为“中华老字号”企业。中国传统春节即将到来，消费升级所引起的财富效应，有望带来商品百货公司又一轮业绩增长浪潮。

　　券商概念+外资合作

　　从公司报表披露可以发现，在公司十大股东中，渤海证券一直持有津劝业境内法人股，为公司第四大股东，使得公司具备相当突出的券商 重仓概念题材，将有望为津劝业带来丰富的上涨预期。同时，公司还具备外资合作概念，公司是与国际连锁业巨头“家乐福”合作最紧密的国 内企业，公司与荷兰家乐福合资组建“天津劝业家乐福超市有限公司”，使得公司具有广阔的发展前景。

　　地产重估 受益京津商业圈

　　津劝业是融合商业地产开发，又兼具有商业地产重估概念的零售业公司，拥有天津城区数万平米的土地开发权，与天津地产商共同开发懿德园项目。随着人民币的不断升值，公司的地产项目也将随之有望大幅升值，由此获得更丰厚的利润。值得一提的是随着奥运会的临近，天津作为协办城市，受益于京津商业圈，将为天津的商业、旅游带来巨大商机，公司作为著名商业品牌和旅游品牌，将会显著受益。

　　二级市场上，该股前期遭严重错杀后，稳步反弹，近日明显受到均线支撑，上攻欲望强烈，建议投资者重点关注。