东华实业：超跌地产新贵 后市有望反弹

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　　方正证券 方江

　　今日两市大盘在指标股影响下再度出现大幅度下挫，地产板块成为了杀跌的主要动力，但是一方面短线的急跌也孕育着强劲的反弹行情，另一方面在当前人民币加速升值的背景下，地产板块的急跌也是一个逢低吸纳的机会，在大牛市依然没有结束的前提下，每一次调整都是介入的机会，尤其是眼下这种难得的深幅调整。在大盘调整过程中，利空因素往往被放大，那么在市场逐步回归理性之后，地产板块有望迎来新行情，在目前情况下，寻找其中的超跌品种有望获得收益，例如(600393)东华实业就是这样一家严重超跌的个股。

　　地产新贵 业绩提升

　　公司重组后大举进军北京

房地产开发市场，公司持有北京东华基业投资有限公司83%的股权。北京青年路小区项目第二期商品房部分正处于预售，预售情况良好。江门江海花园项目累计投资23296.27万元，目前该项目部分已竣工并可交付使用，其余仍处于预售当中。北京虹湾国际中心项目占地约3.6公顷，总建筑规模约20万平方米，为商业金融用地，这里处于北京的CBD区域，准备建成写字楼并配备一家大型高档酒店，商业开发的前景可观。去年，公司向大股东粤泰集团和其他关联公司以及机构投资者增发10亿股，预计募资约29.5亿元。募资用于收购四个位于广州的关联方的房地产项目以及一个位于北京的非关联方的房地产项目。通过定向增发，通过定向增发，公司的赢利能力和业绩都得到了大幅度提升，成为地产新贵。

　　潜在奥运概念

　　最近一段时间以来，市场中最热门的题材莫过于奥运，当时光的指针逼近2008年，奥运离我们越来越近时，奥运概念股也成为了市场的最大热门品种，中体产业一个月内翻倍，二线品种近期也开始全线启动，赚钱效应非常明显，而东华实业进军北京地产市场，也使其具备了奥运概念，而该股近期却没有表现，处于奥运概念的未被发掘的品种，存在着巨大的补涨机会。

　　严重超跌 有望强劲反弹

　　二级市场上，该股自从8月底就进入调整，在长达3个多月的调整之后，累计跌幅接近50%，处于严重超跌状态，特别是持续萎缩的成交量说明该股的抛压已经耗尽，近日该股加速下跌，短线存在着强烈的反弹要求，投资者可以关注。

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