万科A:地产龙头 持续高速成长

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　　万科A（000002）

　　地产龙头 持续高速成长

　　受宏观调控影响，近期沪深两市地产板块跌幅较大，但应该清醒地认识到，地产业一系列调控措施将对小型地产公司的生存发展产生较大压力，但对于开发能力强，资金周转快的公司来说正是一个很好的低成本扩张机会，特别是龙头企业如万科A这样的大型地产企业，更是一个较好的发展机遇。

　　作为行业龙头，公司在经营风格上一直领先于整个行业，在地产行业调控政策连续出台的背景下，公司依靠合适的土地储备、快速的开发能力和强大的融资能力，仍然实现了更快、更健康的发展。近年来，由于我国人口红利因素、城市化进程加快等情况将使

房地产行业保持景气状态，再加上我国目前投资渠道单一，居民投资意愿强烈，都将促使该行业快速发展。由于我国目前整体经济向上快速发展的趋势没变，居民收入的增长将使生活水平要求不断提高，种种因素都将推动房地产需求的扩大，房地产价格仍将保持长期上升状态。

　　作为行业领先的龙头企业，公司在发展中具有更好的条件和优势，并专注于住宅开发市场，该市场是我国房地产行业需求空间最大的细分市场，具有周转速度较快、风险相对较小等优势。近期该股在小幅回调后处于相对底部，下跌空间有限，可逢低关注。（浙商

证券 陈泳潮）