上海金陵：投资价值凸现 抢筹在即

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　　长城证券 贺信

　　受近日不断升值的人民币汇价提振，周四本币升值受益板块金融、地产、航空(全线涨停)等板块全线走强。从根本上讲，本轮牛市的最主要推动力就是人民币升值，而地产和金融这两大人民币升值的主要受益者也正是本轮行情的发动者和领跑者。就地产板块来讲，受益于城市化和人口红利，再加上人民币升值带来的价值重估，地产行业的长期高景气是可以预见的。同时地产、航空板块前期超跌严重，因此该板块的投资价值开始凸现，后市建议可重点关注该板块个股，如其中上海金陵(600621)。

　　因为上海金陵(600621)的所在地上海的

房价指数又一次刷新历史纪录。11月11日，中房上海指数办公室发布最新调查显示，在刚刚过去的10月，中房上海综合指数为1773点，较去年同期同比涨幅达28.9%。三季度上海商品住宅供求失衡的态势依然明显，批准预售量为578万平方米，成交量则为878万平方米。该办公室的分析师指出，当前上海住房市场的主要矛盾为需求旺盛和供应不足，如供应不足不能彻底改变，房价指数还会继续上扬。因此在“寸土寸金”的上海拥有大量低价土地资源的上海金陵(600621)未来前景是非常值得看好的。

　　上海金陵(600621)公司在“寸土寸金”的上海拥有大量低价土地资源，给公司价值的提升带来了极大的想象空间。公司投资于松江工业园区，拥有510亩土地建设规划用地，另外在浦东金桥也拥有相当土地资源。通过金桥园区和松江园区两个基地，公司将大力发展物流产业。金桥和松江两大园区07年上半年竣工建筑面积16071平方米，07年开工面积要继续达到6万平方米以上，年内竣工面积要继续达到4万平方米以上。

　　同时也是是上海高新技术企业。其投资设立上海金陵电子网络有限公司，是国内最早专业生产有线电视传输设备企业之一，近年来，该公司开发生产一系列数字终端设备，包括数字卫星接收机等具备较强竞争优势的产品，名列07年全国电子信息百强第72位。07年上半年实现主营业务收入2.5亿元，净利润1580万元，比上年同期增长31.34%。

　　07年三季报显示，公司持有交通银行、上海银行、华鑫证券、中房置信托等金融资产。同时还持包括162万股白猫股份，初始投资成本382万元、118万股交大南洋，初始投资成本284万元、26万股豫园商城，初始投资成本76万元、上电股份40万股等上市公司的可供出售金融资产。

　　技术面上，该股经过前期的缩量深幅调整，目前在技术图形上成功筑成“W”形态，而且5日均线上穿10日线在即，后市在地产板块的全线强劲反弹行情中，将有望加速上扬，值得重点关注。　　

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