天宸股份(600620)：业绩预增显实力

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　　华泰证券 邝乐

　　周三两市股指小幅高开后，震荡下探，跌幅被一再拉大，。中石油继续下跌，其他权重股也纷纷受到影响。从盘面上观察到，中国石油节节探低寻求底部支撑，在连续下探的过程中，很多投资者就会问：底部到底在哪里？我们认为，目前中石油已经走出八连阴的态势，今日指数收盘重新站上4800点之上，短线技术面有反弹要求。

　　今日盘面上，以上海梅林为首的上海本地股表现较为突出，涨幅榜前列的多数为上海本地股。而在近期人民币持续升值的大背景下，许多低价地产股也成为逆市走强的品种，在此，我们建议不妨关注超跌低价上海地产股天宸股份。

　　据有关数据显示，上海的

房价指数又一次刷新历史纪录。11月11日，中房上海指数办公室发布最新调查显示，在刚刚过去的10月，中房上海综合指数为1773点，较去年同期同比涨幅达28.9%。三季度上海商品住宅供求失衡的态势依然明显，批准预售量为578万平方米，成交量则为878万平方米。该办公室的分析师指出，当前上海住房市场的主要矛盾为需求旺盛和供应不足，如供应不足不能彻底改变，房价指数还会继续上扬。那么，对于上海地产新贵的天宸股份(600620)来说无疑是一个大利好，值得密切留意。

　　公司地处“寸土寸金”的上海，目前正面临价值重估的机遇。其在上海拥有大量的土地储备和房产，其中的上海浦东国际机场南大门400亩和铁路上海站北广场16亩土地是交通便利的工业黄金地段，由于近年来上海土地的稀缺和价格的快速上涨，这块资产增值潜力相当大。同时，公司在北京的广义大厦项目已经封顶，正在办理预售手续，由于

北京房产近年因奥运题材火爆非凡，该项目有望成为公司未来新的利润增长点。同时公司的业绩也有望出现翻番的预期。2007年三季报披露，经公司有关部门初步预测，预计公司2007年度净利润比上年同期增长100%以上。上年同期业绩：净利润1553.67 万元。

　　二级市场上，该股前期出现大幅调整后，底部止跌企稳，沿着均线蓄势震荡，期间量能缩放有序。近日经过连续三根十字心整理后，今日在量能的配合下重新站上5日均线之上，在上海本地股较为活跃和人民币持续升值的双重利也刺激下，该股后市有望走出惊人的走势，建议重点关注。

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