三木集团：超跌二线地产 游资狙击目标

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　　银河证券 孙卓

　　游资与基金的力量总是此消彼涨，在中石油拖累大盘蓝筹股后，沉寂已久的游资热钱却在人民币不断创升值新高的背景下，开始在二线超跌地产股中开辟火热的战场，从周三市场涨停的个股来看，就有园城股份，美都控股，东方银星、海德控股、珠江控股等等二线超跌地产股占据半壁江山，投资者应及时转换思路，投身到这个新的战场里，实战中可密切关注业绩大幅预增的超跌二线地产股000632 三木集团。

　　二线城市楼价欲演一线疯狂

　　据《福建工商时报》报道，9月11日福州的土地拍卖会，诞生了两幅“新地王”，刷新了土地拍卖史上几项纪录。其中，被政府收回后重新进行拍卖的原福泰钢铁厂地块，以27.2亿元的价格成交，成为目前福州首幅总价最高"地王"；另外一幅，白马路原福州玻璃厂和原福州保温瓶厂地块以每亩单价近2000万、楼面地价9953元的绝对高价，刷新每亩单价、楼面地价两项新记录。福州各大区域的地价呈普涨趋势，而且涨幅非常大，大有势头赶超当年上海，杭州之势。

　　三木集团将相当受益二线城市楼价的疯狂，公司作为老牌福州地产

开发商，开发了福州“光明港湾”，“家天下 "三木城”，“尚层建筑”和“水岸君山”四个地产项目，总建筑面积达101万平方米，本身的地产增值已经十分惊人。其中公司占55%权益的“家天下 "三木城”项目在建开发面积约20 万平方米的A 区一期定于9 月30 日交房，F 组团外墙已经全面落架，D 区大部分楼盘已经封顶，销售情况很好；“水岸君山”项目会所及样板房已经封顶， 首期连排

别墅和其它产品将陆续推向市场销售，项目建筑面积约38 万平方米，公司持51%权益；“尚层建筑”由全资子公司三木置业开发，总建面积约7.8 万平方米，另外有部分商业店面尚未推向市场。未来公司有望迎来业绩的快速释放期。

　　业绩大幅预增 红三兵预示底部爆发

　　公司最新披露的三季度报预告：2007年业绩将比去年同比大增150—200%，而且喜事总是如影随形，前期公司又公告子公司长沙三兆实业开发有限公司获所得税调减7720万元，随着地产业的高度景气与项目的逐步完工，公司的基本面有望迎来转折点。二级市场上，该股近期超跌严重，做空能量已有效释放，在资金的关照下，技术上已构筑一漂亮的小双底形态，连续的底部K线“红三兵”组合预示未来有望向上爆发，投资者可加以重点关注。

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