津滨发展：期货和地产龙头

　　新浪提示：本文属于个股点评栏目，仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　大盘高位震荡，但个股行情分化严重。一方面属于“九”行列的个股普遍在最近存在高达30%以上的巨大跌幅，另一方面属于“一”行业的龙头品种普遍在创出历史新高，比如中国银行、工商银行、中国石化，为什么会出现严重的“一九”行情，自从“5.30”之后，大量的游资和私募基金完全撤退，同时新基金大量发行，导致基金重仓股产生巨大的赚钱效应，又导致新基金供不应求。所以新基金大举增仓的股票将成为后期的长线大牛，也就是等同买到了低位的中国银行和中国石化。同时“一九”行情的不断深化也是未来股指期货行情的预演，也难怪最近几天期货概念受到大资金扫盘，因此我们建议投资者积极关注，（000897）津滨发展：新基金大举增仓的期货和地产龙头！

　　参股和融期货，震撼登场！

　　在股指期货推出之前，期货概念将始终贯穿于这波行情之中，只要是具有期货概念的个股都有可能成为热钱狙击的对象。盘面上美尔雅、弘业股份、新黄浦、高新发展、捷利股份、天利高新的连续涨停就是最好的启示！据资料显示，公司和天津和融资产管理有限公司共同出资组建的和融期货经纪有限责任公司，和融期货是由中国证监会颁发期货经纪业务许可证、经由中国工商总局登记注册的大型专业公司，注册资本金3000万元人民币，为国内三家期货交易所的会员单位，能够为客户提供全部期货交易品种的代理服务，更是天津地区规模最大的期货经纪公司之一。另外，和融期货设备先进，其采用世华国际金融信息有限公司提供的强大的资讯系统，使客户在和融期货公司能够看到全球所有主要金融市场的即时行情报价，如道琼斯股票指数、那斯达克指数、各种国际商品期货、国内A、B股等，并均能随心所欲地进行盘中和盘后的分析，而且有大量及时准确的文字信息以滚动的方式源源不断地传送到客户面前。在和融期货公司客户的视野会越加开阔，对世界各金融市场的动态了如指掌，增加了期货交易的胜算。可以想象，随着股指期货的即将推出，和融期货凭借着拥有的先进设备，加上地处天津这个经济圈受政策扶持力度较大，就极有可能成为未来的股指期货率先受益者之一！

　　定向增发募集35亿，新增土地3533亩！

　　公司此次定向增发将面向不超过10名特定对象发行1.72亿股－2.62亿股，发行方式为全部以现金认购，锁定期为十二个月。按照目前的相关规定，定向增发价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票均价的90%。以津滨发展8月2日停牌日前二十个交易日股票交易均价为14.86元/股，按此价格90%计算为13.37元/股。募集资金净额不超过35亿元，实际募集资金低于计划金额的部分，公司将通过自筹方式解决。这35亿元募集资金将用于以下三个项目：投入募集资金5.2亿元，增资天津津滨科技工业园投资有限公司，建设津滨科技创新工业园项目；投入募集资金6亿元，开发建设滨海圣乔治小镇项目；投入募集资金23.8亿元，增资并控股天津市宁发投资有限公司，建设津滨新城项目。公司表示，一个工业地产项目和二个商业、住宅综合地产项目的开发建设将扩大公司房地产开发规模。津滨发展表示，作为滨海新区的地产企业，为争取先发优势，公司需要通过增发取得资金，通过并购或增资控股其他房地产开发企业的方式，取得价格相对较为便宜的土地。本次增发完成后，公司将新增3533亩土地储备，从而使公司土地储备将达到6500亩以上。另外，公司控股股东为天津泰达建设集团有限公司，假定泰达建设增发前不减持公司股份，预计增发后不会导致控制权发生变化。分析人士认为，丰富的土地储备资源不仅为津滨发展持续稳定发展奠定了基础，也为其未来的业绩增长预留了空间。

　　新基金大举扫筹，期货、定向增发伴高飞！

　　从最新公布的三季度报表来看，在公司股价下跌幅度高达45%的情况下，新基金还呈现大举增仓态势。以广发策略优选为代表的新基金持仓高达4575万股，以光大证券股份有限公司为代表的券商持仓高达500万股，以中国平安人寿保险股份有限公司为代表的保险基金持仓高达1200万股，以全国

社保基金一零一组合为代表的社保基金持仓高达1500万股，可见该股正在受到新基金的大举扫筹，这些机构的被套显示其后期存在巨大的机会。津滨发展8月份公告的拟增发价为13.37元，如果说其股价未来不能站在13.37元之上，预计其增发实施的难度则大增。技术上，该股“5.30”中较为抗跌，此后不断创出新高。目前位置已经逼近前期低点，“5.30”时的高点时大盘为4300点，低点仅为3400点，当前大盘收盘点则为5900点，通过与大盘对比，可以发现该股整体超跌状态。近期该股从8月22日最高价21.8元，一路回调，过程中鲜有象样反弹，至周四，最低下探至12元，最大跌幅近45%，特别是在该股参股期货和高达13.37元增发价支持下，该股有望展开疯狂拉升行情，建议投资者积极关注！